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Notizie Flash 11/04/2024
CNDCEC- Superbonus: “Salvaguardare chi ha lavori in corso”
“Pur comprendendo le esigenze di finanza pubblica sottese al blocco delle opzioni per la cessione del credito e lo sconto in fattura, riteniamo necessario salvaguardare i contribuenti che hanno interventi in corso nonché ripristinare la remissione in bonis per chi ha commesso errori nelle comunicazioni inviate entro lo scorso 4 aprile”. È la posizione espressa dal Consiglio nazionale dei commercialisti nel corso di un’audizione svoltasi oggi presso la Commissione Finanze e Tesoro del Senato in merito alla conversione in legge del decreto-legge relativo alle agevolazioni fiscali in edilizia.
La delegazione dei commercialisti, composta dal Consigliere nazionale e tesoriere, Salvatore Regalbuto, e dal coordinatore dell’area fiscale della Fondazione nazionale della categoria, Pasquale Saggese, ha ribadito quanto già posto all’attenzione del Ministro dell’economia e delle finanze, Giancarlo Giorgetti, e del Viceministro, Maurizio Leo, in una missiva inviata nei giorni scorsi dal presidente del Consiglio nazionale, Elbano de Nuccio.
In particolare, è stato proposto che “per coloro che hanno già sottoscritto contratti o abbiano già iniziato i lavori sia possibile continuare ad accedere alle opzioni per cessione del credito e sconto in fattura, subordinatamente al rilascio di attestazioni che certifichino la sussistenza di tali presupposti alla data di entrata in vigore del decreto, sottoposte a stringenti sanzioni in caso di falsità”. Ciò al fine, sottolineano i commercialisti, “di evitare che a coloro che hanno fatto legittimo affidamento nell’accesso a tali opzioni venga ingiustificatamente negata tale possibilità, con inevitabili conseguenze anche sotto il profilo dei contenziosi che potrebbero sorgere con le imprese appaltatrici”.
È stato inoltre proposto il rispristino della possibilità di avvalersi della remissione in bonis estendendola a coloro che, non avendo ancora individuato il cessionario del credito d’imposta, vi riescano entro il prossimo 15 ottobre 2024, termine ultime per accedere alla remissione. “Se l’ampliamento del perimetro della remissione in bonis dovrà essere oggetto di valutazioni tecniche anche in termini di coperture, sicuramente l’accesso all’istituto deve essere garantito – ha sottolineato Regalbuto – a coloro che, avendo presentato tempestivamente la comunicazione entro il 4 aprile scorso, si trovino nella necessità di dover correggere errori commessi in buona fede”.
Tra le ulteriori proposte la possibilità per il fornitore o il cessionario di optare per la rateizzazione in dieci anni degli importi delle singole rate annuali che non vengono utilizzate, per “incapienza”, nell’anno di competenza finanziaria, norma peraltro già prevista per le comunicazioni inviate lo scorso anno, e introdurre una serie di norme di interpretazione autentica volte a risolvere dubbi interpretativi suscettibili di generare in futuro ingente contenzioso su questioni essenzialmente formali.
Infine, sono state poste all’attenzione della Commissione le criticità connesse alla preventiva comunicazione dell’utilizzo dei crediti d’imposta investimenti che, in assenza dei provvedimenti attuativi, attualmente inibisce le compensazioni, e quelle relative all’entrata in vigore delle nuove norme in materia di contraddittorio preventivo.
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Nella CM 12/E del 31/05/2024 l’Agenzia delle Entrate ha analizzato la questione della documentazione necessaria ai fini della fruizione del Superbonus 90, con particolare riferimento alle modalità di attestazione del reddito di riferimento. Si premette che l’art. 9, c. 1, lett. a), num. 3), del DL 176/2022 (decreto Aiuti-quater), ha previsto che: per gli interventi avviati a partire dal 01/01/2023; la detrazione spetta nella misura del 90 per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023; a condizione che il contribuente sia titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare, che la stessa unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale; e che il contribuente abbia un reddito di riferimento, determinato ai sensi del comma 8-bis.1 dell’articolo 119 del DL 34/2020, non superiore a euro 15.000.
Fisco passo per passo 23/05/2024Via libera definitivo al Decreto Superbonus (DL 39/2024)Nella seduta di mercoledì 22/05/2024, la Camera ha dato il via libera definitivo alla legge di conversione del DL 39/2024 (come approvato dal Senato con atto C. 1877), recante misure urgenti in materia di agevolazioni fiscali di cui agli articoli 119 e 119-ter del DL 34/2020 de altre misure urgenti in materia fiscale e connesse a eventi eccezionali, nonché relative all'amministrazione finanziaria Si attende ora la pubblicazione del testo in Gazzetta Ufficiale. Tra le principali novità introdotte in sede di conversione (Atto Senato n. 1092), viene previsto quanto segue.
Fisco passo per passo 17/05/2024DL 39/2924 - Superbonus, Sismabonus e bonus barriere - il Senato conferma la ripartizione in 10 quote annualiCon 101 voti favorevoli e 64 contrari, il Ddl di conversione del DL 39/2024 ha ottenuto la fiducia al Senato e passerà ora all’esame della Camera. Tra le principali novità introdotte in sede di conversione (Atto Senato n. 1092), viene previsto quanto segue.
Fisco passo per passo 14/05/2024Superbonus - sconto integrale - vale la data della fatturaLa risposta a interpello n. 103 del 13/05/2024 ha confermato la posizione dell'Agenzia in merito al momento in cui, nell'ambito degli interventi da superbonus, l'onere si considera "sostenuto" in presenza di opzione per lo sconto in fattura, per i soggetti che seguono il principio di cassa. Si è, inoltre, soffermata sul concetto di tempestività nell'emissione in presenza di preventivo scarto della fattura elettronica.
Fisco passo per passo 10/05/2024Superbonus - Spalmatura in 10 rate annuali solo per le spese 2024In relazione all'obbligo di spalmare il beneficio derivante dagli interventi Superbonus in 10 anni, il sottosegretario all'economia, Federico freni, nell'ambito dei lavori della commissione finanze del Senato tenutasi ieri, 9 maggio, ha sostenuto che "la retroattività è limitata alle spese sostenute nell'esercizio fiscale vigente alla data di entrata in vigore della norma, e quindi a tutte le spese sostenute nell'esercizio 2024". Si ricorda che il Ministro, Giancarlo Giorgetti, aveva reso noto che il Governo avrebbe presentato un emendamento che preveda l'obbligo di ripartire le detrazioni relative a tutti gli interventi edilizi (ivi incluso il Superbonus) in 10 quote annuali di pari importo.
Notizie Flash 09/05/2024Superbonus - Probabile obbligo di spalmare le rate in 10 anniNel corso di un recente incontro della Commissione Finanze del Senato per la conversione del DL 39/2024 (cd. Salva Conti), il Ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, ha anticipato una probabile rilevante modifica al regime dei crediti derivanti dal Superbonus: infatti, potrebbe diventare obbligatorio spalmare tali crediti su un periodo di 10 anni.
Notizie Flash 11/04/2024Approvato il Def 2024. Giorgetti, debito pubblico condizionato dai riflessi del superbonus"Il debito pubblico in risalita previsto dal Def", ha spiegato il ministro dell’economia e delle finanze Giancarlo Giorgetti nel corso di una conferenza stampa, "è pesantemente condizionato dai riflessi per cassa del superbonus nei prossimi anni" ma dopo il 2026 "comincerebbe a scendere". Il ministro ha anche sottolineato, tra l'altro, che l'obiettivo politico del governo in vista della prossima legge di bilancio è "replicare il taglio del cuneo anche nel 2025".
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Notizie Flash 04/04/2024Superbonus, Commercialisti: Risolvere le criticità del decretoSuperare alcune rilevanti criticità presenti nel Decreto-legge n. 39 del 29.03.2024 che ha apportato ulteriori e rilevanti modifiche in materia di bonus edilizi, in particolare per quanto attiene alle opzioni per la cessione del credito e lo sconto in fattura che, salvo casi residuali rivolti a soggetti colpiti da eventi sismici, sono state definitivamente abrogate. È la richiesta avanzata dal Consiglio nazionale dei commercialisti in una lettera inviata al Ministro e al Viceministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti e Maurizio Leo.
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Fisco passo per passo 03/04/2024Superbonus - obbligo di comunicazione preventivaIl DL 39/2024 dispone l'introduzione: per le spese sostenute nel 2024 (e anche nel 2025 se i lavori proseguono); per gli interventi che danno diritto al superbonus, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, siano essi volti alla riqualificazione energetica o alla riduzione del rischio sismico degli edifici; di un nuovo obbligo comunicativo. Le disposizioni attuative relative a tale nuovo obbligo comunicativo saranno definite con apposito DPCM da emanare entro 60 giorni dall’entrata in vigore del decreto.
Fisco passo per passo 22/03/2024Superbonus RSA – chiarimenti su criteri applicativiCon la risposta a interpello 75 del 21/03/2024, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che NON trova applicazione la disciplina ex art. 119, c. 10-bis, DL 34/2020 in relazione al seguente caso: Onlus, iscritta all’Anagrafe delle Onlus (in attesa di essere iscritta al RUNTS una volta intervenuta l’autorizzazione della Comunità europea); che dichiara di svolgere nell’immobile (di proprietà di un ente religioso) un’attività di social housing; che si concretizza nella locazione, a canoni calmierati, di alloggi e servizi abitativi a favore di soggetti disagiati; ciò allo scopo di dare risposta a esigenze abitative, anche temporanee, offrendo oltre al mero servizio di alloggio, l’utilizzo di spazi comuni; erogare un’attività di pensionato universitario (con l’obiettivo di far socializzare e accudire gli studenti universitari indigenti); dare alloggio a parenti di lungodegenti ospedalieri in difficolta economiche. Chiarisce l’Agenzia che: nel caso di messa a disposizione di alloggi a favore di categorie di soggetti ''svantaggiati''; occorre verificare se detta attività possa essere ricondotta tra quelle previste dall'articolo 10 del d.lgs. n. 460 del 1997; e, in particolare, ai fini dell’applicazione del comma 10bis dell'articolo 119 del decreto Rilancio), tra quelle di ''assistenza sociale e socio sanitaria'' di cui al n.1), lettera a), comma 1 del D.lgs. 460/1997 che la ONLUS dichiara di svolgere in via istituzionale.
Fisco passo per passo 05/03/2024Superbonus – Detrazione in 10 anni – Opzione nei modelli Redditi 2024Come noto, l’art. 2, co. 3-sexies, del DL n. 11/2023 (cd. Decreto Blocca Cessioni), al fine di evitare la possibile incapienza dall’Irpef delle rate di detrazione del Superbonus 110 relativo alle spese sostenute nel 2022, ha introdotto la possibilità di esercitare un’opzione per "spalmare" le 4 rate previste in 10 rate.
Fisco passo per passo 28/02/2024In GU la legge di conversione del DL Salva SuperbonusNella GU del 27/02/2024 è stata pubblicata la L. 17/2024 di conversione del DL 212/2023 (c.d. Decreto Salva Superbonus).
Fisco passo per passo 21/02/2024Conversione DL Salva Superbonus - Approvazione definitiva senza modificheNella seduta del 20/02/2024 il Senato ha approvato in via definitiva - senza modifiche rispetto al testo iniziale - la legge di conversione del c.d. Decreto Superbonus.
L’evoluzione della Giurisprudenza 20/02/2024Crediti da superbonus: sequestro illegittimo se nel SAL non si considerano anche i lavori non agevolatiVa annullato il sequestro preventivo dei crediti del superbonus, ritenuti ceduti in apparenza alla società indagata, se il giudice non ha tenuto conto dei lavori non agevolati nella percentuale di completamento dell’intervento. Nel computo del 30 per cento della realizzazione dell’opera edilizia sono comprese non solo le spese oggetto di agevolazione ma tutte quelle relative all’intervento complessivo.
Fisco passo per passo 05/02/2024Telefisco 2024 - Bonus edilizi - Proroga del Superbonus 110 per Onlus, Odv e Aps anche al di fuori delle zone sismicheNel corso dell’incontro con la stampa specializzata del 1/02/2024, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sulla: proroga del superbonus nella misura del 110 per le spese sostenute fino al 31/12/2025 per le Onlus (Onlus), le Odv (Organizzazioni di volontariato) e le Aps (associazioni di promozione sociale). IL DUBBIO La proroga del super bonus del 110 al 2025 per Onlus/Odv ed Aps, che possono beneficiare dell’aumento dei limiti di spesa per il superbonus dell’articolo 119, co. 10-bis, DL 34/2020 è contenuta nel secondo periodo del co. 8-ter dell’art. 119, DL 34/2020, dedicato agli interventi effettuati nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1 aprile 2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza.
Fisco passo per passo 01/02/2024Conversione DL Salva Superbonus - via libera dalla CameraNella seduta del 31/01/2024, la Camera ha approvato - in prima lettura - il DDL di conversione del DL 212/2023, c.d. Decreto Superbonus.
Fisco passo per passo 30/01/2024Contributo a fondo perduto per interventi da Superbonus - codici tributo per la restituzioneCon la RM 9/E del 29/01/2024, l’Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo per la restituzione spontanea, tramite il modello F24 Versamenti con elementi identificativi, del contributo a fondo perduto a favore di coloro che eseguono interventi da Superbonus ex art. 119, c. 8-bis, primo e terzo periodo, DL 34/2020. Si ricorda che con il DM 31 luglio 2023 sono stati definiti i criteri e le modalità di erogazione di tale agevolazione, mentre con il provvedimento 22 settembre 2023 n. 332648 l’Agenzia delle Entrate ha approvato il modello di istanza e le relative istruzioni per richiedere il contributo.
L’evoluzione della Giurisprudenza 25/01/2024Crediti da superbonus: sequestro legittimo anche nei confronti della banca terza cessionariaLegittimo il sequestro degli crediti acquistati dalla banca quando il cittadino, il condominio o l'azienda ha usufruito del Superbonus 110 senza aver fatto i lavori. Infatti, l'istituto, cessionario del credito, è soggetto a misura quando vengono contestati i reati di truffa aggravata ai danni dello Stato o autoriciclaggio.