Quesiti06/06/2019Comodato d'uso gratuitoBuongiorno si chiede un confronto in merito alla seguente casistica: genitori usufruttuari, figlia nuda proprietaria di un appartamento ad uso abitativo dove la stessa ha stabilito la propria residenza. durante tutto l'arco dell'anno i genitori danno in locazione con contratti inferiori ai 30 gg parte di tale appartamento, dichiarandoli regolarmente nella loro dichiarazione dei redditi. i genitori vorrebbero, per la riduzione ai fini IMU/TASI del 50, registrare un contratto di comodato d'uso gratuito alla figlia. è un comportamento possibile ci sono dei vincoli che ci sfuggono per cui è preclusa tale fattispecie tra usufrutturario e nudo proprietario vi ringraziamo per la collaborazione cordiali saluti Dal punto di vista civilistico usufruttuario il soggetto che utilizza il bene, potendolo sia utilizzare in via diretta (portandovi la residenza) che sfruttare dal punto di vista economico, come avvenuto nel caso di specie, tramite la concessione in locazione a terzi l'immobile. Al contrario qualche dubbio può nel fatto che la figlia abbia spostato la propria residenza (cioè luogo della propria dimora abituale) nell'unità dove possiede la sola nuda proprietà e che, per giunta, risulta locato a terzi.