Fisco passo per passo 16/06/2020Acconto IMU 2020: oggi la scadenza, ma non per tuttiScade oggi, 16/06, il versamento della prima rata dell’acconto IMU 2020. Va però evidenziato che molti Comuni, avvalendosi della facoltà prevista dalla Legge di Bilancio 2020 (l’art. 1, c. 777, lett. b), L. 160/2019), hanno disposto con proprio regolamento il differimento dei termini per il versamento.
Fisco passo per passo 10/08/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheIl DL Agosto – che ha ottenuto il via libera dal CDM salvo intese tecniche – prevede, tra l’altro, una serie di misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, con una serie di esenzioni dalla seconda rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori, nonché con l’introduzione/proroga di alcuni crediti d’imposta. ESENZIONE IMU Relativamente alla seconda rata dell’IMU 2020, si prevede l’esenzione nei seguenti casi: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; N.B.
Fisco passo per passo 14/10/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheLa legge di conversione del DL Agosto (L. 126/2020, in Gu del 13/10/2020) conferma una serie di misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, con una serie di esenzioni dalla 2 rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori (in sede di conversione l'esenzione prevista per le pertinenze degli alberghi è stata estesa retroattivamente alla 1 rata), nonché l’introduzione/proroga di alcuni crediti d’imposta. AGEVOLAZIONI AI FINI IMU Gli art. 78 e 78-bis del decreto Agosto prevedono l’esenzione dal pagamento della 2 rata del 2020 dell’IMU per: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché per quelli degli stabilimenti termali, indipendentemente dai requisiti soggettivi dei proprietari; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici e teatrali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.
Fisco passo per passo 22/10/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheLa legge di conversione del DL Agosto (L. 126/2020) conferma, tra le misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, una serie di esenzioni dalla 2 rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori (in sede di conversione l'esenzione prevista per le pertinenze degli alberghi è stata estesa retroattivamente alla 1 rata). In particolare, gli art. 78 e 78-bis del decreto Agosto prevedono l’esenzione dal pagamento della 2 rata del 2020 dell’IMU per: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché per quelli degli stabilimenti termali, indipendentemente dai requisiti soggettivi dei proprietari; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici e teatrali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.
Fisco passo per passo 23/11/2020Saldo IMU 2020 - i casi di esenzioneEntro il prossimo 16/12/2020 i contribuenti interessati sono tenuti a versare il saldo IMU 2020 per tutte le fattispecie in cui non trova applicazione una causa di esenzione dall’imposta prendendo a riferimento aliquote e detrazioni previste per l’anno 2020 dalle delibere pubblicate sul sito del MEF. LE REGOLE GENERALI DELL'IMU Presupposto impositivo dell’IMU: è costituito dal possesso di un immobile: a titolo di proprietà o altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) anche in presenza di concessione in godimento a terzi (locazione/comodato) IMU DOVUTA immobili posseduti in Italia da soggetto non residente IMU NON DOVUTA immobili posseduti all’estero da soggetto residente in Italia (IVIE) Deroghe alla regola del possesso: in deroga al principio che individua nel possesso dell'immobile il presupposto dell'IMU, la soggettività passiva è riconosciuta anche in caso di mera detenzione dell'immobile; in particolare: IMMOBILI IN LEASING Per gli immobili concessi in leasing (anche da costruire/in corso di costruzione) il soggetto passivo: è l’utilizzatore a decorrere dalla data della stipula del contratto (non rileva la consegna dell’immobile).