Fisco passo per passo 11/01/2021
IMU 2021 - esenzioni
La Legge di Bilancio 2020 (L. 178/2020) contiene una serie di dispozioni che esentano dal pagamento della prima rata dell'IMU 2021 alcuni immobili ove si svolgono specifiche attività appositamente individuate. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.
Notizie Flash 16/02/2021
CNA: Radicale riforma dell’IRPEF per imprese individuali e progressiva riduzione della tassazione. Abrogare l’IRAP e l’IMU sugli immobili strumentali
Sono circa 1,4 milioni le imprese individuali, in larga parte artigiane, che non hanno i requisiti per aderire al regime forfettario e pertanto sono quelle maggiormente esposte alla complessità e all’iniquità del sistema fiscale italiano. E’ quanto ha evidenziato la CNA nel corso dell’audizione davanti alle commissioni finanze di Camera e Senato sottolineando l’urgenza di procedere ad una complessiva riforma dell’Irpef orientata all’equità del prelievo e alla semplicità dell’applicazione.
Quesiti09/03/2021
Imu abitazione principale
Una cliente vive con il proprio nucleo famigliare (composto dalla stessa, dal marito e dai due figli maggiorenni) in un'appartamento ricevuto dal padre deceduto. Il marito da sempre ha la residenza nel comune dove è nato (non ha però alcuna proprietà immobiliare), non avendola di fatto mai spostata per negligenza.
Fisco passo per passo 22/03/2021
Esenzione Imu solo per l’immobile familiare in caso di separazione di fatto
Il coniuge che ha trasferito altrove la residenza non può richiedere anche per quell’immobile l’agevolazione Imu sulla casa in cui vive. Questo diritto è circoscritto solamente ai coniugi separati legalmente o di fatto, purché, in quest’ultimo caso, dimostrino per ciascun anno di imposta la frattura del rapporto di convivenza e la formazione di due autonomi nuclei familiari.
Fisco passo per passo 25/03/2021
IMU e TARI - termini per la trasmissione al MEF delibere degli enti locali
Le delibere di approvazione delle aliquote e i regolamenti dell’IMU relativi al 2021 devono essere trasmessi, mediante inserimento nel Portale del federalismo fiscale, entro il termine perentorio del 14/10/2021 affinché il MEF proceda alla successiva pubblicazione nel sito internet entro il 28/10/2021. N.B.: la pubblicazione entro tale ultimo termine costituisce condizione di efficacia degli atti, con la conseguenza che, in assenza, si applicano aliquote/regolamenti vigenti nell'anno 2020.
Fisco passo per passo 06/05/2021
DL Sostegni bis - esonero prima rata IMU 2021 per imprese in crisi
Nela bozza del D.L. "Sostegni bis" - atteso nei prossimi giorni in Consiglio dei Ministri - è presente una norma che dispone l’esenzione dall’acconto IMU 2021 al verificarsi di determinate condizioni, con la finalità di attenuare gli effetti finanziari negativi dell'emergenza sanitaria sulle imprese.
Info Flash Fiscali 086 / 2107/05/2021
Deduzione Imu immobili strumentali nel mod. Redditi 2021
La Legge di bilancio 2020 ha previsto: la parziale deducibilità (60) dell’Imu pagata dall’Irpef/Ires (rimane l'indeducibilità ai fini dell’Irap) per gli immobili strumentali sia nell’ambito del reddito d’impresa che in quello di lavoro autonomo La percentuale di deducibilità trova riscontro nella compilazione del mod. Redditi 2021.
Fisco passo per passo 11/05/2021
Fabbricati D delle imprese - approvati i coefficienti per l’IMU 2021
Con il decreto del 7 maggio 2021 il MEF aggiornato i coefficienti per la determinazione della base imponibile dei fabbricati classificati nel gruppo D , non iscritti in Catasto o comunque privi di rendita catastale, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati da utilizzare ai fini dell’IMU e della IMPI. L’applicazione di tali coefficienti per la determinazione della base imponibile riguarda esclusivamente i fabbricati non iscritti in Catasto e sprovvisti di rendita classificabili nel gruppo "D" (capannoni, centrali idroelettriche, impianti fotovoltaici, centri commerciali) che nello stesso tempo risultino interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati COEFFICIENTI MINISTERIALI PER L'ANNO 2021 (DM 07/05/2021): Anno Coeff Anno Coeff Anno Coeff 1982 e ante 3,21 1995 1,73 2008 1,18 1983 3,04 1996 1,68 2009 1,13 1984 2,86 1997 1,63 2010 1,12 1985 2,68 1998 1,59 2011 1,11 1986 2,50 1999 1,57 2012 1,05 1987 2,32 2000 1,54 2013 1,04 1988 2,14 2001 1,49 2014 1,04 1989 2,05 2002 1,46 2015 1,04 1990 1,96 2003 1,41 2016 1,03 1991 1,87 2004 1,36 2017 1,03 1992 1,84 2005 1,29 2018 1,03 1993 1,82 2006 1,25 2019 1,02 1994 1,79 2007 1,22 2020 1,01 2021 1,01
Fisco passo per passo 26/05/2021
DL Sostegni - confermato l'esonero della prima rata IMU 2021
La legge di conversione del DL Sostegni dispone l’esenzione dall’acconto IMU 2021 al verificarsi di determinate condizioni, con la finalità di attenuare gli effetti finanziari negativi dell'emergenza sanitaria sulle imprese. La disposizione prevede, per l’anno 2021: l'esenzione dal versamento della prima rata dell’IMU per gli immobili i cui possessori hanno i requisiti richiesti per ottenere il contributo a fondo perduto di cui all’art. 1 del D.
Fisco passo per passo 03/06/2021
IMU 2021 - esenzioni
Sono diverse le disposizioni che disciplinano l'esenzione dal versamento della prima rata IMU 2021. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.
Quesiti03/06/2021
IMU SU FABBRICATO CATEGORIA F/2 E F/3
BUONASERA SI CHIEDE DI SAPERE SE I SUI FABBRICATI CLASSIFICATI F/2 E F/3 COME DEVE ESSERE APPLICATA L'IMU 2021 Il co. 747, art. 1, L. 160/2019 applica il medesimo trattamento già prevista in passato, disponendo che per gli immobili: ) dichiarati inagibili (immobili in precedenza accatastati come strumentali per natura) o inabitabili (immobili in precedenza accatastati come abitativi), laddove non effettivamente utilizzati ) l'IMU è calcolata applicando ai relativi moltiplicatori l'abbattimento del 50. In passato si riteneva che tale concetto andasse applicato anche per i fabbricati collabenti (F/2), per quanto tali fabbricati sono sprovvisti di rendita catastale.
Fisco passo per passo 07/06/2021
Acconto IMU 2021: gli esoneri causa covid
Entro il prossimo 16/06/2021 i contribuenti interessati sono tenuti a versare l’acconto IMU 2021; a tal fine occorre ricordare che la L. 160/2019 (Legge di bilancio 2020), diversamente da quanto previsto per il 2020, anno di prima applicazione del nuovo tributo, ha previsto a partire dal 2021 l’applicazione dei criteri ordinari per il calcolo dell’acconto IMU. Nel dettaglio: acconto IMU 2020: 50 di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l’anno 2019; acconto IMU 2021: imposta dovuta per il primo semestre 2021, applicando l’aliquota e la detrazione approvata per l’anno precedente.
E-Learning 07/06/2021
Le Novità del Decreto Sostegni bis - DIFFERITA
Videocorso del 07 giugno 2021 (Durata 2.30 hh) Cod. 185451 Principali Argomenti: Il nuovo meccanismo per l’ottenimento dei contributi a fondo perduto; Il nuovo contributo a fondo perduto commisurato al calo di reddito e non di fatturato; Il nuovo credito d’imposta sulle locazioni; Il Decreto attuativo sull’Anno Bianco previdenziale; L’esonero da tassazione per i canoni di locazione non riscossi; La cancellazione dell’Imu 2021 per i soggetti con calo di fatturato; Anticipazione del momento di emissione della nota credito nelle procedure concorsuali; Proroga di due mesi nella notifica di nuove cartelle esattoriali; Sospensione del blocco dei pagamenti da parte della P.A. in presenza di debiti esattoriali.
Info Fisco 072 / 2108/06/2021
Acconto IMU 2021 entro il 16 giugno
Entro il prossimo 16 giugno i contribuenti interessati sono tenuti a versare l’acconto IMU 2021. Tra le principali novità di quest’anno si ricorda quanto segue: fabbricati rurali strumentali ed immobili merce delle imprese: sono soggetti ad IMU aree pertinenziali: i terreni autonomamente accatastati (giardini) possono essere considerati pertinenziali ad una abitazione solo se graffati in catasto nuove ipotesi di esenzione: rientrano quelle: oggettive (Legge di bilancio 2021): relative agli immobili utilizzati nel settore turistico-alberghiero, limitatamente alla quota posseduta dai proprietari che siano anche gestori (salvo alcune eccezioni) soggettive (DL Sostegni): riferite ai soggetti che soddisfano i medesimi requisiti previsti per l’accesso al contributo a fondo perduto istituito dal medesimo DL 41/2021.
Fisco passo per passo 09/06/2021
Dichiarazione IMU per l’anno di imposta 2020 – Scadenza 30 giugno 2021 –Versamento della prima rata IMU - FAQ
Con due FAQ dell’8 giugno 2021, il Dipartimento delle Finanze del MEF ha fornito chiarimenti in ordine agli adempimenti dichiarativi IMU in caso di esenzioni previste in relazione all’emergenza da Covid-19 e al calcolo dell’imposta dovuta per la prima rata. FAQ 1 Si chiede se i soggetti esonerati dal versamento dell'Imposta Municipale Propria (IMU) nel corso del 2020 in base ai vari decreti connessi all'emergenza Covid-19 siano tenuti alla compilazione della Dichiarazione IMU 2021 per l’anno 2020.
Info Flash Fiscali 108 / 2109/06/2021
Acconto IMU 2021 - FAQ del MEF
Con una recente FAQ dell’08/06/2021 pubblicata sul proprio sito, il MEF ha chiarito l’esatto metodo di calcolo dell’acconto IMU 2021 in presenza di variazioni del possesso intervenute nel 2021. In particolare, con riferimento ad un immobile acquistato il 1/06/2021, il ritiene che l’importo dell’acconto IMU vada calcolato facendo riferimento: solo ad 1 mese di possesso (mese di giugno) intervenuto nel primo semestre 2021 e non quale 50 del possesso presunto per l’intero anno (7 mesi).
Fisco passo per passo 09/06/2021
Registro: cessione di cubatura non è un diritto reale, tassazione al 3
Sconta l’imposta di registro al 3 e non all’8 per cento la cessione della cubatura autorizzata sul terreno dal piano regolatore generale, effettuata in favore del fondo del vicino. E ciò perché il proprietario trasferisce un diritto che non ha natura reale: va dunque assoggettato all’aliquota proporzionale prevista per l’atto a contenuto patrimoniale.
Fisco passo per passo 10/06/2021
Acconto IMU 2021 – chiarito il metodo di calcolo
Con una FAQ dell’08/06/2021 pubblicata sul proprio sito, il MEF ha chiarito l’esatto metodo di calcolo dell’acconto IMU 2021. Il MEF, confermando quanto indicato nella circolare 1/DF del 18/03/2020, ribadisce che l’acconto IMU 2021 da versare entro il prossimo 16/06/2021 deve essere calcolato facendo riferimento esclusivamente ai mese di possesso del primo semestre 2021 Il versamento dell’IMU per l’anno 2021 può essere effettuato in 2 rate: la prima (cd. acconto) da corrispondere entro il 16/06/2021; questo viene calcolato facendo riferimento all’imposta dovuta per il primo semestre, applicando l’aliquota e la detrazione approvata per l’anno precedente; la seconda (cd. saldo), da corrispondere entro il 16/12/2021; il saldo è pari all’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata, sulla base degli atti pubblicati sul sito internet del MEF alla data del 28 ottobre di ciascun anno di imposta.
Fisco passo per passo 10/06/2021
Dichiarazione IMU entro il 30 giugno anche per gli esenti per Covid
Con una FAQ pubblicata sul proprio sito l'08/06/2021, il MEF ha chiarito che: i soggetti esonerati dal versamento dell'IMU nel corso del 2020 in base ai decreti connessi all'emergenza Covid-19 sono tenuti alla compilazione della dichiarazione IMU 2021 per l’anno 2020. Tali soggetti passivi dovranno presentare la dichiarazione entro il 30 giugno 2021, barrando la casella Esenzione.
Fisco passo per passo 14/06/2021
IMU e TARI - chiarimenti per immobili posseduti in Italia da soggetti non residenti titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale
Con la risoluzione n. 5/DF dell'11/06/2021, il MEF ha fornito chiarimenti sull’applicazione dell’IMU e della TARI agli immobili posseduti in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. Si premette che l’art. 1, c. 48 della L. 178/2020, dispone che dal 2021 per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia l’IMU è applicata nella misura della metà e la tassa sui rifiuti avente natura di tributo o la tariffa sui rifiuti è dovuta in misura ridotta di due terzi.