Fisco passo per passo 11/01/2021IMU 2021 - esenzioniLa Legge di Bilancio 2020 (L. 178/2020) contiene una serie di dispozioni che esentano dal pagamento della prima rata dell'IMU 2021 alcuni immobili ove si svolgono specifiche attività appositamente individuate. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.
Fisco passo per passo 25/03/2021IMU e TARI - termini per la trasmissione al MEF delibere degli enti localiLe delibere di approvazione delle aliquote e i regolamenti dell’IMU relativi al 2021 devono essere trasmessi, mediante inserimento nel Portale del federalismo fiscale, entro il termine perentorio del 14/10/2021 affinché il MEF proceda alla successiva pubblicazione nel sito internet entro il 28/10/2021. N.B.: la pubblicazione entro tale ultimo termine costituisce condizione di efficacia degli atti, con la conseguenza che, in assenza, si applicano aliquote/regolamenti vigenti nell'anno 2020.
Fisco passo per passo 11/05/2021Fabbricati D delle imprese - approvati i coefficienti per l’IMU 2021Con il decreto del 7 maggio 2021 il MEF aggiornato i coefficienti per la determinazione della base imponibile dei fabbricati classificati nel gruppo D , non iscritti in Catasto o comunque privi di rendita catastale, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati da utilizzare ai fini dell’IMU e della IMPI. L’applicazione di tali coefficienti per la determinazione della base imponibile riguarda esclusivamente i fabbricati non iscritti in Catasto e sprovvisti di rendita classificabili nel gruppo "D" (capannoni, centrali idroelettriche, impianti fotovoltaici, centri commerciali) che nello stesso tempo risultino interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati COEFFICIENTI MINISTERIALI PER L'ANNO 2021 (DM 07/05/2021): Anno Coeff Anno Coeff Anno Coeff 1982 e ante 3,21 1995 1,73 2008 1,18 1983 3,04 1996 1,68 2009 1,13 1984 2,86 1997 1,63 2010 1,12 1985 2,68 1998 1,59 2011 1,11 1986 2,50 1999 1,57 2012 1,05 1987 2,32 2000 1,54 2013 1,04 1988 2,14 2001 1,49 2014 1,04 1989 2,05 2002 1,46 2015 1,04 1990 1,96 2003 1,41 2016 1,03 1991 1,87 2004 1,36 2017 1,03 1992 1,84 2005 1,29 2018 1,03 1993 1,82 2006 1,25 2019 1,02 1994 1,79 2007 1,22 2020 1,01 2021 1,01
Fisco passo per passo 03/06/2021IMU 2021 - esenzioniSono diverse le disposizioni che disciplinano l'esenzione dal versamento della prima rata IMU 2021. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.
Fisco passo per passo 10/06/2021Acconto IMU 2021 – chiarito il metodo di calcoloCon una FAQ dell’08/06/2021 pubblicata sul proprio sito, il MEF ha chiarito l’esatto metodo di calcolo dell’acconto IMU 2021. Il MEF, confermando quanto indicato nella circolare 1/DF del 18/03/2020, ribadisce che l’acconto IMU 2021 da versare entro il prossimo 16/06/2021 deve essere calcolato facendo riferimento esclusivamente ai mese di possesso del primo semestre 2021 Il versamento dell’IMU per l’anno 2021 può essere effettuato in 2 rate: la prima (cd. acconto) da corrispondere entro il 16/06/2021; questo viene calcolato facendo riferimento all’imposta dovuta per il primo semestre, applicando l’aliquota e la detrazione approvata per l’anno precedente; la seconda (cd. saldo), da corrispondere entro il 16/12/2021; il saldo è pari all’imposta dovuta per l’intero anno, con eventuale conguaglio sulla prima rata versata, sulla base degli atti pubblicati sul sito internet del MEF alla data del 28 ottobre di ciascun anno di imposta.
Fisco passo per passo 14/06/2021IMU e TARI - chiarimenti per immobili posseduti in Italia da soggetti non residenti titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionaleCon la risoluzione n. 5/DF dell'11/06/2021, il MEF ha fornito chiarimenti sull’applicazione dell’IMU e della TARI agli immobili posseduti in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. Si premette che l’art. 1, c. 48 della L. 178/2020, dispone che dal 2021 per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia l’IMU è applicata nella misura della metà e la tassa sui rifiuti avente natura di tributo o la tariffa sui rifiuti è dovuta in misura ridotta di due terzi.
Fisco passo per passo 13/07/2021Esonero dell'IMU 2021 per gli immobili con convalida di sfratto per morositàNel corso dell'iter di conversione del DL Sostegni bis (DL 73/2021) è stato approvato un emendamento che prevede l'esonero dell'IMU 2021 per gli immobili con convalida di sfratto per morosità. In particolare, l'emendamento approvato prevede che: i soggetti che possiedono un immobile, concesso in locazione a uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021, è riconosciuta l'esenzione per l'anno 2021 dal versamento dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'immobile stesso.
Fisco passo per passo 23/07/2021Conversione DL SOSTEGNI BIS : esonero dell'IMU 2021 per gli immobili con convalida di sfratto per morositàNel corso dell'iter di conversione del DL Sostegni bis (DL 73/2021), approvato ieri in via definitiva dal Senato e in attesa di pubblicazione in GU, è stata inserita una disposizione che prevede l'esonero dell'IMU 2021 per gli immobili con convalida di sfratto per morosità. In particolare, la disposizione prevede che: i soggetti che possiedono un immobile, concesso in locazione a uso abitativo che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021 è riconosciuta l'esenzione per l'anno 2021 dal versamento dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'immobile stesso.
Fisco passo per passo 23/09/2021MEF - chiarimenti applicabilità per l’anno 2021 della maggiorazione di aliquota IMU dello 0,08Il MEf con la risoluzione n. 8/DF del 2021 ha fornito chiarimenti in merito all’applicabilità, anche per l’anno 2021, della maggiorazione di aliquota IMU dello 0,08, ex art. 1, comma 755, legge n. 160/2019, deliberata nel 2020. La mancata adozione di una delibera sulle aliquote IMU per l’anno 2021 determina l’effetto della conferma automatica di tutte le aliquote approvate per il 2020, compresa anche quella maggiorata dell’1,14, risultante per l’appunto dall’applicazione della maggiorazione dello 0,08.
Fisco passo per passo 11/10/2021Rimborso IMU 2021: definite le procedure operativeCon il DM del MEF del 30/09/2021, sono state definite le regole per le richieste di rimborso dell’Imu versata a giugno 2021 e non dovuta grazie all’esenzione totale prevista dal decreto Sostegni-bis per gli immobili a uso abitativo concessi in locazione con convalida di sfratto per morosità la cui esecuzione, però, è stata sospesa a causa delle misure eccezionali adottate per l’emergenza Covid-19. Si premette che l’art. 4-ter del Dl n. 73/2021, contiene una norma di favore nei confronti delle persone fisiche in possesso o titolari di immobili concessi in locazione a uso abitativo per i quali è intervenuta convalida di sfratto per morosità, la cui esecuzione, però, è stata sospesa a seguito delle misure straordinarie adottate per l’emergenza Covid: a tali soggetti è riconosciuta, per l’anno in corso, l’esenzione dal versamento dell’imposta municipale propria relativa a quegli immobili.