Buongiorno. Una persona fisica vorrebbe locare transitoriamente un immobile sito in un comune del Veneto per un periodo di 3 mesi e mezzo.

Buongiorno, Nel contratto del turismo confcommercio ed in particolare nel settore pubblici esercizi fipe, il datore di lavoro vorrebbe iscrivere la ditta al fondo sanitario (fondo est). Chiediamo quindi: Il datore di lavoro ha l’obbligo di avvertire per iscritto i dipendenti dell’iscrizione al fondo sanitario e deve darne precisa e dettagliata comunicazione Oppure può semplicemente scriverlo nel contratto di assunzione tra le righe La ditta vorrebbe evitare di avvisare tutti i dipendenti dettagliatamente e vorrebbe scriverlo solamente nel contratto di assunzione, ma se il dipendente non è stato avvisato "correttamente" e quindi non è a conoscenza dell’iscrizione al fondo sanitario, un domani può richiedere il risarcimento in quanto non era a conoscenza della possibilità di rimborso di alcune spese sanitarie Grazie saluti.

Buongiorno, una ditta che svolge attività impiantistica e programmazione di pc e reti aziendali e non ha passato un appalto ad una ditta di telefonia la quale non ha personale a sufficienza per svolgerlo nel tempo utile. La ditta appaltatrice vuole assumente 15 persone a tempo determinato e metterle subito in distacco presso la ditta di telefonia per il tempo dell'appalto circa 1/2 mesi poco più.

Buongiorno, Un proprietario affitta due ettari di terreno con un contratto di tre anni ad un imprenditore agricolo a titolo principale, il contratto è stato stipulato da una confederazione sindacale in agricoltura non conosco la sigla. Tale contratto è scaduto il 31.12.2022 e non viene rinnovato in quanto il proprietario avrà intenzione di venderlo.

Buonasera, Il D.Lgs. n. 198/2021, in attuazione della direttiva (UE) 2019/633 in materia di pratiche commerciali sleali nei rapporti tra imprese nella filiera agricola e alimentare impone che nei rapporti B2B relativi a cessioni di prodotti agricoli e alimentari, eseguite da fornitori stabiliti in Italia, che i contratti di cessione siano conclusi obbligatoriamente mediante atto scritto e che indichino la durata, le quantità e le caratteristiche dei prodotti venduti nonché il prezzo, le modalità di consegna e di pagamento. Fatta tale premessa, è nostra premura chiedere se tale disposizione normativa sia ancora in vigore.

Buongiorno. Vorrei conoscere il vostro pensiero sulla durata di una locazione commerciale ho previsto in un articolo di un contratto di locazione commerciale una durata di otto anni e sei mesi e un rinnovo alla scadenza di sei anni.

Il caso che si prospetta riguarda una società di capitali che installa antenne sui tetti di abitazioni private di clienti e non o su immobili di proprietà di soggetti iva per l’erogazione di servizi di accesso internet. L’attuale amministrazione dell’azienda opera secondo il seguente modo: installazione sul tetto di un cliente privato o soggetto iva: viene erogato il servizio di accesso internet gratuitamente e in cambio il cliente non richiede nessun corrispettivo per l’installazione di eventuali antenne che permettono di diffondere/aumentare il segnale in una determinata zona; installazione su un tetto di un immobile privato non cliente: scrittura privata non registrata con corrispettivo non assoggettato a iva, oggetto della scrittura la concessione ad istallare sul proprio tetto le antenne; (viene rilasciata ricevuta dal privato e la società salda attraverso bonifico) (in questo caso il soggetto privato come dovrebbe inquadrare le somme percepite) si chiede se l’attuale metodo intrapreso dalla società sia corretto oppure il tutto dovrebbe essere ricondotto nella sfera dei contratti di locazione immobili (RLI, imposta registro, ecc).

Buonasera dott.Cirrincione, una società che per oggetto di attività ha affitto affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti per vacanze, residence, locazione turistica (non ha i requisiti di un'agenzia immobiliare iscritta all'albo mediatori) può stipulare contratti di mandato senza e con rappresentanza mi conferma che non può applicare la cedolare secca grazie La questione attiene alla possibilità di operare come indicato da parte di un soggetto che non possiede i requisiti per essere inquadrato quale Agenzia immobiliare. In particolare, l'effettuazione in via continuativa di tale attività: ) se non inquadrata nell'ambito di un'attività di Agenzia immobiliare (quale attività che rientra tra i compiti istituzionali di tali soggetti) ) si ritiene non possa che rientrare nell'ambito delle cd.

Buona sera in allegato contratto di locazione temporanea per il taglio delle piante schiantate. si chiede: - se tale contratto cosi configurato possiede tutti i requisiti - è stato cosi redatto al fine di inserire nel fascicolo personale delle aziende agricole il terreno di terzi, configurare come attività agricola il processo di taglio e pulitura del bosco (si chiede conferma della correttezza) - è obbligatorio registrare tale contratto - che aliquota di imposta di registro è soggetto Si ringrazia In generale nei casi rappresentati si procede a stipulare un contratto di vendita del legname (ad esempio, in tal senso operano tutti i comuni, per la vendita dei prodotti nati sul bosco di proprietà pubblica), talvolta trattandosi di "bene futuro" (quando il legno deve ancora finire di crescere) oppure di piante già cresciute da tagliare (cd. "legname in piedi"), oppure ancora già tagliate.

Si pone il seguente quesito. Un nostro cliente persona fisica (ex ditta individuale), risulta titolare in qualità di CONCEDENTE, di un contratto di affitto d’azienda risalente all’anno 2004 (che cita tra l’altro un precedente contratto di affitto d’azienda del 1992 che era giunto a scadenza e non rinnovato tacitamente).

Buongiorno, chiedo cortesemente se il contratto in allegato va registrato obbligatoriamente in agenzia delle entrate il notaio che ha preparato il contratto insieme alla società riferisce che non è da registrare in agenzia, e da quanto ho appreso la registrazione costituisce una tutela soprattutto per l'acquirente ma non riesco a capire bene se è obbligatoria o meno e se l'omissione della registrazione può portare a delle sanzioni. chiedo un chiarimento in merito, intanto vi ringrazio. Saluti Qualsiasi contratto preliminare immobiliare deve essere obbligatoriamente registrato nel termine fisso (art. 10 della Tariffa all.

Buoansera dott. Cirrincione volevo sottoporre il seguente dubbio: una persona fisica ha in essere un contratto ad uso commerciale categoria immobile C1. il contratto ha scadenza dei primi sei anni in data 21.1.2019. sottoscrivendo nuovo contratto puo' accedere al beneficio della cedolare secca oppure essendo in essere il contratto in data 15.10.2018 non è possibile. ringrazio La legge di bilancio 2019 è chiara: ) la cedolare non è applicabile ai contratti in essere al 15/10/2018 ) pertanto potrà essere applicata solo in caso di proroga del contratto al termine dei 6 anni (e non anche occasione del cd.

Buongiorno, una società agricola semplice ha come soci esclusivamente imprenditori agricoli individuali legati da un rapporto di parentela (genitori e figli). La società stessa possiede un terreno agricolo di modesta entità mentre ognuno dei soci possiede diversi ettari di terreni agricoli.

Buongiorno Dott.Cirrincione, In data 07/03/2018 abbiamo ricevuto formale disdetta dell’incarico di tenuta contabilità e assistenza fiscale da una Ditta nostra cliente, che ha revocato il nostro mandato a far data dal 01/01/2018. Il nuovo consulente ha presentato pratica di variazione del depositario delle scritture contabili a far data dal 01/03/2018, pur confermando in forma scritta la propria responsabilità di assistenza contabile e fiscale dal 01/01/2018.

C.a. Dott.Cirrincione Buongiorno, vorremmo porle il seguente quesito: società concede in affitto la propria azienda, nell’atto vengono stabiliti i termini di pagamento.

Buonasera, due aziende hanno stipulato un contratto d'affitto di azienda della durata di due anni con scadenza al 31/12/2018. (v.allegato) Il contratto non prevede proroga tacita.

Volevo sapere se è possibile fare un contratto di collaborazione occasionale nel settore dell'edilizia, su cantieri stradali e di edilizia civile ed industriale, inoltre volevamo sapere se queste eventuali collaborazioni occasionali si possono iscrivere all'inail ( per eventuali infortuni) Grazie e tanti saluti Non è possibile rispondere un quesito così generico. Si intende fare riferimento al nuovo lavoro occasionale accessorio, tramite pagamento con i voucher S'intende fare riferimento ad una attività commerciale svolta occasionalmente Si prega di chiarire, preferibilmente tramite telefonata.

Un contribuente privato ha l’intenzione di affittare 4 unità immobiliari di sua proprietà (categoria catastale A/2) site in zona turistica ad una società (S.R.L.), la quale intende subaffittare tali unità abitative a scopo turistico. Si chiede se il contratto che verrà stipulato potrà essere un contratto ad uso abitativo (44) o se invece il contratto dovrà essere stipulato ad uso commerciale (66) in quanto la parte affittuaria, una volta acquisita la disponibilità delle unità abitative, svolgerà la propria attività di locazioni turistiche.

Buona sera cliente deceduto in luglio, azienda ereditata oggetto di affitto da parte del de cuius, se l’affitto prosegue, tra gli eredi si realizza una mera comunione ereditaria non essendoci svolgimento di attività d’impresa. A novembre scade il contratto di affitto d’azienda (validità annuale) ancora a nome del de cuius, posso rinnovarlo visto che la comunione ereditaria è subentrata Se si sconta l'imposta di registro del 1, all'agenzie devo presentare qualche modello per comunicare la proroga e la variazione Grazie La risposta è certamente positiva; il rinnovo in capo alla comunione incidentale ereditaria non è infatti considerato "novativo" dal punto di vista civilistico (significa che, ancorché sia cambiato una parte del contratto, tutte le clausole contrattuali rimangono totalmente inalterate).

Gentile, si pone la seguente casistica: - a febbraio è stata costituita una srls con un socio e amministratore unico. - ad aprile è stato dato l'inizio attività - levigatura legno- - il marito del socio e amministratore unico lavora presso la ditta. -a livello inail il marito è stato assicurato come familiare che lavora gratuitamente per 720 ore; - ora Il marito vuole E. 200.00 mensili si chiede: - sotto che forma possiamo giustificare queste E.200,00 che vuole il marito Trasfertecompenso PremiRimborso spese - facciamo un cedolino - inoltre la ditta vuole detrarre queste 200,00 . - come possiamo fare Grazie.