Info Fisco 135 / 2221/11/2022Decreto Aiuti-quater - Le novità per il SuperbonusIl Decreto Aiuti-quater, recentemente pubblicato in G.U., ha apportato una serie di modifiche al regime del Superbonus, tra cui si evidenzia quanto segue: proroga: per gli interventi (sia trainanti da super-ecobonus che trainati) effettuati: su parti comuni condomìniali/di edifici interamente posseduti: la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 31/12/2022 (in luogo del 31/12/2023), ridotta al 90 per le spese sostenute nel 2023, al 70 per quelle sostenute nel 2024 ed al 65 per quelle sostenute nel 2025; la detrazione continuò operare nel limite del 110 fino al 31/12/2023 nel caso in cui la CILA sia trasmessa entro il 25/11/2022 (nel caso di condomini, prima di tale data va assunta la delibera relativa ai lavori) su edifici unifamiliari/unità funzionalmente autonome con accesso autonomo dall’esterno: la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 30/03/2023 (in luogo del 31/12/2022) a condizione che al 30/06/2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 30 dell’intervento complessivo; per lavori avviati dal 1/01/2023 la detrazione si riduce al 90 ed è limitata agli interventi effettuati sull’abitazione principale posseduta per i contribuenti con un reddito di riferimento non superiore a . 15.000 cessione del credito: nel caso di cessione del credito/sconto in fattura comunicati entro il 31/10/2022 e non ancora utilizzati, al fine di evitare il possibile inutilizzo da parte del cessionario, è possibile optare una fruizione del credito d’imposta in 10 rate annuali (in luogo di 4), previa apposita comunicazione che sarà disciplinata da apposito provvedimento.
Info Fisco 056 / 2204/05/2022Modello Redditi PF 2022, fascicolo 1 - Le novitàSi analizzano le principali novità del Mod. Redditi PF 2022, nell’ambito delle quali si segnala quanto segue: Frontespizio - Firma della dichiarazione: è aggiunta la casella Presenza visto Superbonus da barrare in caso di apposizione del visto di conformità ai documenti attestanti il diritto alla fruizione in dichiarazione della relativa detrazione è eliminata la casella Esonero dall’apposizione del visto di conformità, in passato utilizzata per indicare l’esonerati in applicazione del regime premiale Isa Quadro RB – Redditi dei fabbricati: la possibilità di non dichiarare i canoni non percepiti per i quali sia intimato lo sfratto per morosità/ingiunzione di pagamento prescinde dalla data di stipula del contratto nella casella Casi particolari: sono aggiunti nuovi codici che riguardano la rinegoziazione in diminuzione dell’importo del canone di locazione dell’immobile ad uso abitativo Quadro RC – Redditi di lavoro dipendente e assimilati: trattamento integrativo: è previsto, in presenza di certe condizioni, a favore dei percettori di reddito di lavoro dipendente e taluni redditi assimilati per le prestazioni rese dai lavoratori dall’1/01/2021 impatriati - casella Casi particolari: sono introdotti 2 nuovi codici Quadro CR – Crediti d’imposta: inserito il credito d’imposta prima casa under 36 e nuovi codici per indicare il bonus sanificazione, il bonus acqua potabile e per la riduzione del consumo di plastica Quadro RP – Oneri e spese: superbonus: dal 2021 è possibile fruire della detrazione del 100 per le spese per l’abbattimento delle barriere architettoniche sostenute congiuntamente agli interventi sismabonus ed ecobonus; installazione colonnine di ricarica: sono previsti nuovi limiti di spesa per interventi iniziati nel 2021; bonus mobili: il limite massimo delle spese per cui è fruibile della detrazione è innalzato a 16.000; spese veterinarie: il limite massimo di spese detraibili è stato innalzato a 550; spese per i conservatori: è possibile fruire della detrazione del 19 per le spese sostenute per l’iscrizione dei ragazzi ai conservatori, agli AFAM, a scuole di musica, cori e bande.
Info Fisco 116 / 2122/10/2021Superbonus 110 - Le ultime novitàIl cd. Decreto Semplificazioni, convertito dalla L. 108/2021, ha apportato rilevanti modifiche alla disciplina della detrazione del 110: regolarità edilizia: per tutti gli interventi che accedono al Superbonus (ad esclusione di quelli che comportano la demolizione e ricostruzione), il titolo abilitativo è costituito dalla CILA, nell’ambito della quale non è richiesta l’attestazione di regolarità urbanistica dell’immobile (è del tutto irrilevante la presenza di difformità edilizie sulle unità immobiliari e/o parti comuni degli edifici oggetto degli interventi) eliminazione delle barriere architettoniche: risultano trainati anche se effettuati congiuntamente non solo ad interventi di super ecobonus, ma anche ad interventi di super sismabonus ETS: per determinati interventi effettuati da ONLUS/OdV/APS il limite di spesa ordinariamente previsto viene ridotto applicando una percentuale determinata in base alle superfici oggetto dell’intervento.
Info Fisco 110 / 2108/10/2021Superbonus e Visto di conformità - Il puntoIl rilascio del visto di conformità, a cura dei professionisti abilitati, è obbligatorio per l’esercizio della opzione per lo sconto in fattura/cessione del credito di cui all'art. 121, DL 34/2020, quando oggetto di opzione sono detrazioni spettanti nella misura del 110", ai sensi dell'art. 119, DL 34/2020. La Fondazione dei Commercialisti, a tal fine, ha rilasciato una check list utile a ripercorrere tutti i controlli a cui è tenuto il professionista abilitato.