Quesiti10/02/2018Contratto preliminare condizionato di compravendita con patto di immobileBuongiorno, Una impresa di costruzione A SRL stipula un contratto preliminare condizionato di compravendita con patto di immobile con un’acquirente società B SRL dove A acquista il terreno costruisce l’immobile strumentale e chiavi in mano lo vende a B; In questo caso venderà a B con iva al 22. Giusto Alcuni lavori la società A (impresa di costruzione nonché proprietaria del terreno) li farà fare a società C, D, E, esempio la struttura, impianto elettrico, impianto idrico, prospetto esterno ecc..
Quesiti27/03/2018Intervento di Booking nella promozione di locazioni brevi turistichebuongiorno, un'agenzia di promozione per locazioni brevi ha un contratto con booking che pubblica le case offerte dall'agenzia. nel sito booking il prezzo di locazione e' 1.000,00 comprensivo della propria commissione booking fattura all'agenzia una commissione del 18 180,00 L'ospite paga all'agenzia euro 1.000,00 comprensivo della commissione 18 booking al proprietario della casa viene corrisposta 1.000,00 meno 180,00 (commissione booking) meno cedolare. domande: l' agenzia paga la commissione booking con parte della cifra riscossa dall'ospite, l'agenzia puo' emettere fattura all'ospite per la commissione booking 180,00 che riscuote da lui la cedolare che l'agenzia paga viene calcolata su 820,00 1.000,00 - 180,00 commissione booking Costo 180,00 fattura booking Ricavo 180,00 come contabilizzare Grazie Non è chiaro quanto prospettato è quanto già stato posto in essere oppure è un caso ideale. Infatti, nel caso di specie gli obblighi di ritenuta vanno esperiti dall'agenzia immobiliare, non da Booking.
Quesiti05/04/2018Trasformazione da studio associato a SRLQUESITO: DA STUDIO ASSOCIATO A SRL Uno studio associato di medici medico A 75 medico B 25 Volume affari 1.500.000,00 Utile annuo 30.000,00 Decidono di costituire una SRL al posto dello studio associato con 2 soci (socio A 98, socio B 2). Si chiede Detta operazione si configura come una cessione d’azienda (trasferimento licenza sanitaria, attrezzatura,avviamento) Se si , l’avviamento deve essere calcolato sull’ utile percepito o sul volume d’affari Grazie Cordiali saluti Allo stato attuale non vi è certezza su come potrà essere considerata l'operazione in sede di eventuale verifica.