buongiorno ,
successione apertasi in data 8 novembre 2019 , cinque eredi / figli
asse ereditario di valore inferiore ad un milione di euro quindi si pagano solo le ipocatastali
di questi cinque eredi uno non ha immobili di proprietà e quindi potrebbe chiedere le agevolazioni prima casa e pagare conseguentemnet le ipocatastali in misura fissa anzichè percentuali trainando con sè anche le posizioni degli altri quattro eredi
per quello che riguarda eventuali futuri acquisti la circolare 7 maggio 2001 44 / e sancisce che in caso di futuri acquisti a titolo oneroso di altra abitazione l'aver usufruito ora delle agevolazioni non preclude la possibilità di chiederle nuovamente.
chiedo quindi
a la circolare non mi sembra sia stata superata da altra pronuncia o circolare o altra dall'ADE quindi tale disposizione è a mio avviso valida ed il contribuente può usufruire ora delle agevolazioni e anche successivamente in caso di acquisto a titolo oneroso di altra abitazione.
b il contribuente in oggetto vive nella casa del de cuius viveva cioè con la madre scomparsa
nel caso in cui si proceda ad una divisione tra eredi e lo stesso acquisti a titolo oneroso l'intera proprietà dell'abitazione puà chiedere le agevolazioni per le altre parti acquistate pur trattandosi della medesima abitazione ? in altre parole quando la circolare citata parla di altra abitazione si intende altra abitazione diversa da qualla caduta in successione o altra per dire altro acquisto a titolo oneroso ?
inoltre se invece di acquisto a titolo oneroso le altre parti gli vengono donate ( tralasciando tutte le implicazioni di varia natura civilistica ) , trattandosi di acquisto a titolo gratuto spettano nuovamente le agevolazioni ? stando a quanto riporta la citata cm no , ma chiedo il Vs. parere.
c nel caso invece lo stesso alieni unitamente agli altri coeredi l'abitazione e se ne acquisti un altra , deve rispettare le tempistiche previste ordinariamente per l'imposta di registro / iva avendo già usufruito anche se solo per le ipocatastali di agevolazioni prima casa
grazie