una srl immobiliare possiede due appartamenti e due garage inseriti in un condominio minimo costituito da altri due appartamenti e due garage di proprietà di privati, sito in zona sismica 3. A seguito di una indagine strutturale si rende necessario demolire l'edificio e ricostruirlo con criteri sismici con un modesto incremento di volumetria.
Dalla ricostruzione la srl ricaverà tre appartamento di minore metratura, ed altri 3 saranno invece di proprietà dei privati.
Si chiede:
Può il condominio minimo beneficiare del sismabonus per 8 unità immobiliari (4 appartamenti e 4 garage) fino al limite quindi di 96.000*8= 768.000 euro per le spese di demolizione e ricostruzione dell'edificio, compreso l'ampliamento di volumetria? e dell'ecobonus per i 4 appartamenti ?
Le spese per il sismabonus comprendono anche oltre che l'intervento sulla struttura anche gli impianti dei singoli appartamenti demoliti, nonchè pavimentazione e serramenti?
La srl (immobiliare di costruzione) vendendo gli immobili entro il 31/12/2021 potrà beneficiare del sismabonus acquisti per gli acquirenti dei tre appartamenti
Grazie