La società ALFA S.A.S. (immobiliare di gestione) ha iscritto separatamente in bilancio il valore del fabbricati da quello dell’area di sedime:
FABBRICATI (40.000) – importo soggetto ad ammortamento
TERRENI (10.000) – importo non soggetto ad ammortamento
Il relativo FONDO DI AMMORTAMENTO FABBRICATI (12.000) raccoglie solo gli ammortamenti effettuati sui fabbricati.
Per visionare le varie ipotesi di rivalutazione, utilizzo lo specifico tool da voi messo a disposizione.
In particolare, per visionare la rivalutazione sia dell’area che del fabbricato, a pagina n. 1 – C) BILANCIO – SITUAZIONE INIZIALE viene richiesto l’inserimento del “Fabbricato + area” (ATTIVO) e del “F.do amm. Fabbr. + area” (PASSIVO);
Chiaramente, se inserisco i dati di bilancio, cioè 50.000 nel campo “Fabbricato + area” e 12.000 nel campo “F.do amm. Fabbr. + area”, i valori nei vari prospetti risultano errati.
DOMANDA: per ottenere i risultati corretti nei vari prospetti, nel campo “F.do amm. Fabbr. + area”, devo indicare il valore del FONDO AMMORTAMENTO FABBRICATI di 12.000 (riferiti ai fabbricati) oltre al valore “teorico” degli ammortamenti sui terreni?
Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti