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Quesiti18/06/2021

SOC IMMOBILIARE DI GESTIONE E DEDUCIBILITAì IMU

domandadomanda

Una società immobiliare di gestione è proprietaria di immobili ad uso "commerciale" (cat. A/10, B, C) per tali immobili versa l'IMU. Gli immobili sono locati a terzi. Tali immobili sono collocati tra le rimanenze di merci in quanto i beni sono destinati alla vendita: sono presenti mandati ad agenzie immobiliari  per la ricerca di possibili acquirenti. Quindi a bilancio sono compresi nella voce "rimanenze" e non  "immobilizzazioni". Si chiede se l'IMU versata per tali immobili sia deducibile o se la collocazione degli immobili tra le rimanenze rende l'IMU indeducibile. Si precisa che fiscalmente si considera eventualmente deducibile solo l'IMU  versata nell'esercizio e non quella di competenza.

Si ringrazia per la cortese attenzione prestata.

 

Grazie.

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RubricaIMU
Anno2021
4 risultati
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Quesiti03/11/2021
Esenzione IMU per Covid
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Quesiti18/06/2021
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IMU SU FABBRICATO CATEGORIA F/2 E F/3
BUONASERA SI CHIEDE DI SAPERE SE I SUI FABBRICATI CLASSIFICATI F/2 E F/3 COME DEVE ESSERE APPLICATA L'IMU 2021 Il co. 747, art. 1, L. 160/2019 applica il medesimo trattamento già prevista in passato, disponendo che per gli immobili: ) dichiarati inagibili (immobili in precedenza accatastati come strumentali per natura) o inabitabili (immobili in precedenza accatastati come abitativi), laddove non effettivamente utilizzati ) l'IMU è calcolata applicando ai relativi moltiplicatori l'abbattimento del 50. In passato si riteneva che tale concetto andasse applicato anche per i fabbricati collabenti (F/2), per quanto tali fabbricati sono sprovvisti di rendita catastale.
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