Buongiorno.
DOMANDA 1
Un medico libero professionista con p.iva e il domicilio fiscale presso la propria abitazione, fino a settembre 2021 viveva in appartamento in affitto. All'epoca aveva un uso promiscuo privato e lavorativo. La maggior parte dell'attività lavorativa era erogata presso studi medici ma utilizzava anche il computer del domicilio per attività lavorativa, consultazione, inoltre possedeva un archivio fisico, in una stanza dell'abitazione. Per questo si deduceva anche parte dell’affitto pagato.
A settembre 2021 il medico acquista una casa e si trasferisce in casa di proprietà (prima casa), presso altro comune (proprietà 50% medico + 50% moglie). L'attività del medico oggi, viene erogata esclusivamente presso studi medici, ospedali, poliambulatori terzi. La sede dell’attività viene messa a casa anche se non utilizza la casa per la sua attività.
A gennaio 2022 il medico vuole iniziare i lavori di ristrutturazione del 110%. Ci si chiede: può usufruire del 110% su tutta la sua parte dell’immobile che è del 50%? Oppure per poter avere il 110% pieno deve mettere la sede dell'attività nell'abitazione della mamma e lì solo la residenza?
DOMANDA 2
Credito d'imposta su investimenti in beni strumentali si chiede:
1. Se il bene acquistato è fatturato interamente nel 2021, il credito può essere scontato tutto in un'unica soluzione (a prescindere da quando sarà effettuato il pagamento)?
2. Se la domanda 1 ha risposta affermativa, il pagamento della fattura deve essere effettuato tutto nel 2021 o può essere rateizzato?
DOMANDA 3
Si sente molto sul web e dai clienti, che per tutelare il proprio patrimonio, si debba mettere tutto il patrimonio, comprensivo di quote societarie di srl, in una società semplice (quello che ha fatto la famiglia Agnelli) con codice 64.2 "attività delle società di holding e partecipazioni" e che lo statuto debba contenere delle “clausule” per essere inattacabile. Si può sapere quali sono queste “clausole”’ … oppure quando avrà tempo, potrete fare una circolare con convenienza di fare la società semplice o un trust.
Grazie.
Cordiali Saluti.