Buongiorno dottore,
una s.r.l. è proprietaria di più immobili in un complesso artigianale/commerciale.
È iniziato un lavoro di rifacimento parziale inerente il cortile/piazzale in comune con altri proprietari.
Conseguentemente l'amministratore del complesso ha richiesto il pagamento del preventivo (in base ai millesimi) in più rate (da pagarsi tra il 2022 e 2023).
Si chiede cortesemente:
1) è da considerarsi come manutenzione e riparazione (detraibile nell'anno col limite del 5% di tutti i beni strumentali)?
2) in caso affermativo di cui al punto 1 si deve attendere la fine dei lavori (2023) e le rate pagate nel 2022 considerarle come anticipo?
3) oppure si deve ammortizzare in quote annuali (e con quali percentuali)?
Grazie e buon lavoro.