Una societa’ immobiliare ha stipulato un contratto locazione per un immobile di sua proprieta’.
L’immobile e’ stato affittato come laboratorio dentistico ad un dentista.
Il contratto e’ stato stipulato in data 01/12/1998(nel contratto abbiamo rilevato che e’ stato dichiarato che il contratto e’ soggetto a iva )
Nell’anno 2006 viene effettuata una comunicazione all’agenzia delle entrate (vedi allegato). Sulla ricevuta dell’agenzia delle entrate vediamo che il riferimento del contratto e’ proprio quello stipulato nel 1998 e viene attribuito un altro numero di contratto e sembrerebbe la comunicazione per optare all’assogettamento ad iva. Abbiamo controllato e, fino al 2012 infatti le fatture emesse dalla societa’ immobiliare nei confronti del professionista, erano emesse con iva. Dal 2013 le fatture invece sono state emesse senza iva ossia esenzione art 10.Non abbiamo trovato alcun documento di revoca dell’opzione.Il nostro dubbio e’ il seguente:e’ possibile, dopo 6 anni dalla stipula del contratto tornare al regime normale applicando l’esenzione IVA senza effettuare alcuna comunicazione di revoca all’agenzia delle entrate? Nel caso fosse stato omessa questa comunicazione e’ possibile ravvedersi?
Grazie
Cordiali saluti