Cedolare secca in UNICO PF 2012 e nel 730/2012

i contribuenti che hanno optato per la cedolare secca sulle locazioni delle unità abitative si trovano per la prima volta ad applicare limposta in dichiarazione dei redditi.

La liquidazione dellimposta avviene nel quadro RB di Unico PF 2012 (o del 730/2012); in caso di liquidazione a credito, limporto va indicato nel nuovo rigo del quadro RX.

In dichiarazione non va esplicitato se lopzione riguarda solo il primo periodo (a partire dall1/01/2011 fino alla data del rinnovo dellannualità), il periodo successivo (dalla data del rinnovo dellannualità fino al 31/12/2011 oppure lintero periodo di imposta 2011. Il contribuente dovrà determinare quale sia la scelta più opportuna al fine di poter fruire interamente degli eventuali oneri deducibili e/o detraibili.

Nel caso di immobili storico artistici, lopzione per la cedolare obbliga a tassare lintero canone pattuito.