Il versamento dell’Imu sull’immobile concesso in locazione finanziaria spetta al locatario a decorrere dalla data di stipula e per tutta la durata del contratto; tuttavia, in caso di risoluzione del contratto di leasing e di mancata restituzione dell’immobile il locatore ritorna ad essere soggetto passivo. Ciò che conta, infatti, è il contratto e non la materiale consegna del bene.
Lo ha ribadito la Cassazione con l’ordinanza 6476 del 28 febbraio 2022, con cui ha accolto il ricorso del Comune.