La presenza di vincoli sull’immobile incide sul valore venale per la diversa potenzialità edificatoria. Spetta al giudice tributario formulare un proprio giudizio estimatorio, rispetto alla quantificazione effettuata dall’amministrazione finanziaria, sulla base degli elementi provati e comunque incontroversi, trattandosi di un giudizio di impugnazione-merito.
Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 26978 del 21 settembre 2023, con cui ha accolto il ricorso del contribuente.