Detraibili gli interessi passivi del mutuo anche per l’acquisto del diritto di abitazione

Video corsi: I MODULO del: 18 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) II MODULO del 25 Marzo 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) III MODULO del 01 Aprile 2026 alle 09.30 - 11.30 (Durata 2 hh) L'Accreditamento presso Veda Srl (MI) per il riconoscimento di n. 6 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 27 Marzo 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. 242725 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.

Con l’Interpello n. 75/2026, l'Agenzia delle Entrate ha affrontato il caso di un professionista che, dopo aver cessato la propria attività in Italia, ha trasferito la propria residenza negli USA. Il professionista (avvocato), dal 2015, vantava un credito professionale nei confronti di una società, successivamente cancellatasi al Registro imprese; non riuscendo ad incassare il credito, il professionista, nel 2025 (quando ormai era residente negli USA), si è risolto ad effettuare la cessione del credito (pro solvendo) nei confronti di un'altra società.

L'articolo 1, comma 56, della legge n. 199 del 30 dicembre 2025 (Legge di Bilancio 2026) ha introdotto significative modifiche al regime di deducibilità delle svalutazioni dei crediti verso la clientela per gli intermediari finanziari. La riforma interviene in un ambito caratterizzato da una stretta correlazione tra la disciplina fiscale e i principi contabili internazionali (Ifrs 9), che impongono un modello di valutazione basato sulle perdite attese (Expected credit loss - ECL) anziché sulle perdite effettivamente subite.

L'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 74/2026, ha fornito importanti chiarimenti in merito alla compatibilità tra il mantenimento delle agevolazioni per la piccola proprietà contadina (PPC) e la stipula di un contratto di compartecipazione agraria per coltivazioni stagionali entro il quinquennio dall'acquisto dei terreni. Il caso esaminato riguarda una società agricola qualificata come IAP (Imprenditore Agricolo Professionale) che, dopo aver acquistato fondi rustici fruendo delle imposte d'atto in misura agevolata, intende avviare una collaborazione con un'altra società agricola tramite un contratto associativo.

Con l'ordinanza n. 1883 del 28 gennaio 2026, la Corte di Cassazione ha stabilito un importante principio riguardante l'efficacia degli atti impositivi emessi nei confronti di organismi non più esistenti. La Suprema Corte ha confermato la validità di un'intimazione di pagamento notificata all'ultimo rappresentante legale di un'associazione non riconosciuta, anche se l'atto risultava intestato all'ente già estinto al momento dell'emissione.

Con l'ordinanza n. 1455 del 22 gennaio 2026, la Corte di Cassazione ha riaffermato un principio fondamentale in materia di contenzioso tributario riguardante le società estinte. Secondo la Suprema Corte, il socio di una società di capitali cancellata dal registro delle imprese da meno di cinque anni non possiede la legittimazione ad agire per impugnare un avviso di accertamento intestato esclusivamente all'ente.

Il Consiglio dei Ministri, nella riunione di ieri, ha approvato in esame preliminare uno schema di decreto legislativo volto a recepire gli artt. 11, 12, 13 e 15 della direttiva UE 2024/1640, relativa ai meccanismi che gli Stati membri devono adottare per prevenire l’utilizzo del sistema finanziario a fini di riciclaggio e di finanziamento del terrorismo. Secondo quanto riportato nel comunicato di Palazzo Chigi, il provvedimento interviene sulla disciplina dell’accesso alle informazioni relative alla titolarità effettiva contenute nel Registro delle imprese, con l’obiettivo di rafforzare la trasparenza degli assetti proprietari e di controllo di società, enti giuridici e trust.

La detrazione IRPEF degli interessi passivi derivanti da mutui ipotecari per l'acquisto dell'abitazione principale è applicabile anche al diritto di usufrutto, uso e abitazione, a condizione che soddisfi l'esigenza abitativa. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 4597 del 1 marzo 2026, con cui ha accolto il ricorso di un contribuente.

La parte che chiede di essere ammessa al gratuito patrocinio non deve precisare la natura del suo reddito. È sufficiente, infatti, indicare un imponibile risultante dalla dichiarazione presentata al fisco che non sia superiore a quello previsto dalla legge.

Con la circolare n. 5/2026 del 10 marzo 2026, Assonime ha pubblicato un approfondimento dettagliato riguardante il Regolamento (UE) 2023/2631. Tale provvedimento introduce nel mercato finanziario uno standard volontario di eccellenza per l'emissione delle cosiddette obbligazioni verdi europee (EuGB - European Green Bonds).

In data 10 marzo 2026, il Parlamento europeo ha approvato una serie di raccomandazioni cruciali per ridefinire la tutela del copyright a fronte dell'avanzata dei sistemi di intelligenza artificiale generativa (genAI). Il testo, adottato con un'ampia maggioranza di 460 voti favorevoli, mira a garantire che lo sviluppo tecnologico non avvenga a discapito della creatività umana e del settore culturale dell'Unione, che da solo rappresenta il 6,9 del PIL comunitario.

In data 10 marzo 2026, la Commissione europea ha annunciato il lancio di un articolato pacchetto di iniziative finalizzate a trasformare radicalmente il sistema energetico dell'Unione. L'obiettivo primario di questa manovra è accelerare l'adozione di soluzioni basate sull'energia pulita, rafforzando al contempo la resilienza energetica del blocco e garantendo una riduzione strutturale dei costi per le famiglie e il comparto industriale.

Sulla Gazzetta Ufficiale del 9 marzo 2026 sono state rese note due importanti deliberazioni della Corte dei conti che tracciano il perimetro operativo per l'attività dei Collegi dei revisori presso le Regioni e le Province autonome. Si tratta delle linee guida n. 4/2026, focalizzata sul bilancio di previsione 2026-2028, e n. 5/2026, relativa al rendiconto dell'esercizio 2025.

Il Documento di Ricerca n. 262R di Assirevi, aggiornato a marzo 2026, definisce le linee guida per i revisori incaricati dell'esame limitato (limited assurance) sulla rendicontazione di sostenibilità. Tale attività è disciplinata dal D.Lgs. 125/2024, che recepisce la direttiva europea CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive).