Fisco passo per passo 20/07/2020Superbonus 110 - novità e bozza Decreti attuativiLa legge 77/2020, pubbl. in GU 180/2020 – Supplemento Ordinario 25, di conversione del DL Rilancio (34/2020), ha modificato la disciplina del superbonus sugli interventi di efficienza energetica, sismabonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. LE PRINCIPALI NOVITA’ Nel corso dell’iter di conversione del DL Rilancio, l’art. 119 è stato oggetto di varie modifiche.
Fisco passo per passo 28/07/2020Superbonus al 110: le FAQ dell’AgenziaL'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una serie di FAQ sul Superbonus 110 come modificato dalla legge 77/2020, pubbl. in GU 180/2020 – Supplemento Ordinario 25 - di conversione del DL Rilancio (34/2020), che ha modificato la disciplina del superbonus sugli interventi di efficienza energetica, sismabonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici. Interventi trainanti L’ottenimento della detrazione o credito d’imposta del 110 richiede leffettuazione di uno degli interventi trainanti, fatta eccezione per il caso in cui l’edificio sia sottoposto ai vincoli paesaggistici.
Notizie Flash 06/08/2020Detrazione del 110 - Firmato il Decreto AsseverazioniIl MISE ha firmato, in attesa di pubblicazione, il cd. "Decreto Asseverazioni", che regolamenta contenuto e modalità di trasmissione dell'asseverazione, da parte di un tecnico abilitato, dei requisiti previsti per poter fruire della detrazione del 110 in relazione agli interventi di risparmio energetico e per interventi antisismici.
Fisco passo per passo 15/09/2020Superbonus 110: responsabilità per la fruizione indebita del beneficioCon la riposta alla Interrogazione parlamentare n. 5-04585 resa in Commissione Finanze della Camera sono stati forniti chiarimenti relativi all’individuazione delle responsabilità nel caso venga accertata l’indebita fruizione dell’agevolazione, nonché l’applicazione delle sanzioni per attestazioni infedeli riguardanti l’accesso all’agevolazione.. Si premette che da un punto di vista normativo, il co. 1 dell’art. 121 del DL Rilancio ha prvisto la possibilità per i contribuenti di optare per le spese che sostengono negli anni 2020 e 2021 per gli interventi in materia edilizia ed energetica in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, alternativamente, per: un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari allo stesso corrispettivo, che viene anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e dagli stessi recuperato sotto forma di credito d'imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi banche e altri intermediari finanziari; la cessione di un credito d'imposta di pari ammontare, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
Fisco passo per passo 24/09/2020Superbonus 110: FAQ dell’Agenzia EntrateL'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una serie di FAQ relative al Superbonus 110. In larga parte si tratta di conferme di quanto già chiarito nella CM 24/2020; con particolare riferimento ai trasferimenti dell'immobile per successione o donazione, l'Agenzia conferma, sostanzialmente, le regole già previste per le "ristrutturazioni" (come disposto, peraltro, dal DM 6/08/2020).
Fisco passo per passo 29/09/2020Superbonus: limiti di spesa per i condominiCon la Ris. 60/E/2020 di ieri, l'Agenzia Entrate ha ribadito che nel caso di interventi realizzati su parti comuni di edifici in condominio, per i quali il limite di spesa è calcolato in funzione del numero delle unità immobiliari di cui l’edificio è composto, tale limite deve ritenersi riferito all’intero edificio e non alle singole unità che lo compongono: ciascun condomino potrà calcolare la detrazione in funzione della spesa a lui imputata in base ai millesimi di proprietà, anche in misura superiore all’ammontare commisurato alla singola unità immobiliare. Nel caso di specie, un contribuente intende effettuare lavori in un condominio composto da quattro unità immobiliari, che dovrebbero riguardare, in particolare: la posa in opera di un cappotto termico, con sostituzione di finestre e portoni esterni con nuovi ad alta efficienza termica, nonché la sostituzione delle soglie alle finestre e il riposizionamento in facciata delle cerniere e della ferramenta delle persiane, per compensare lo spessore del cappotto; l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e dei sistemi di accumulo integrati e di infrastruttura di ricarica dei veicoli elettrici; la sostituzione degli impianti autonomi di climatizzazione delle singole unità immobiliari; il restauro della facciata con la sostituzione di grondaie e pluviali, restauro dei parapetti e delle persiane (intervento, quest’ultimo, che l’Agenzia delle entrate qualifica come escluso dal superbonus, potendo tuttavia beneficiare del bonus facciate); la riduzione del rischio sismico e il recupero del patrimonio edilizio.