Regime di tassazione dei corrispettivi derivanti dalla costituzione del diritto di superficie

Con riferimento all'istituto del Concordato Preventivo Biennale ("CPB") per il biennio 2024/2025, il tool agevola l'individuazione del regime di tassazione più favorevole tra: la tassazione ordinaria (assenza di adesione al CPB) la tassazione in base al reddito concordato con applicazione dell'imposta sostitutiva sul maggior reddito concordarario rispetto a quello che si andrà a dichiarare sul 2023 (introdotto dal cd. "decreto correttivo", Dlgs 108/2024).

La legge n. 162 del 28/10/2024, recentemente pubblicata in G.U., ha attuato la riforma delle Start up innovative (art. 25, DL n. 179/2012) e le PMI innovative (art. 4, DL n. 3/2015), con una revisione degli incentivi fiscali. Regime attuale Come noto, l’art. 29 del DL 179/2012 prevede la possibilità, per i soggetti che investono nel capitale sociale di una start up innovativa: ) in via diretta ) oppure mediato, tramite investimento in organismi di investimento collettivo (OICR) o in società di capitali (non trasparenti) che investono prevalentemente in start-up innovative di: per le persone fisiche: detrarre dall'Irpef fino il 30 dell’ammontare investito, fino a un massimo di . 1 milione per le persone giuridiche: dedurre dall'imponibile Ires il 30 dell’ammontare investito, fino a un massimo di . 1,8 milioni con agevolazione che è stata estesa alle cd.

Il Ministero del Lavoro, con il DM n. 170 di ieri, ha dato attuazione all'implementazione del Portale nazionale del sommerso ("PNS"), gestito dall'Ispettorato Nazionale del Lavoro (INL). In particolare è stato previsto il completamento entro il 30 maggio 2025 delle procedure necessarie ad assicurare la interoperabilità dei dati relativi alle violazioni in materia di lavoro sommerso e di legislazione sociale all’interno del Portale, al fine di attuare in modo tempestivo le misure finalizzate a raggiungere gli obiettivi del Piano nazionale per la lotta al lavoro sommerso.

Con una comunicazione 23/07/2024, il CNDCEC ha diffuso la bozza di proposta di riforma del D.Lgs 139/05. In tale occasione il Presidente del CNDCEC, Elbano de Nuccio, aveva avuto modo di esprimere la propria soddisfazione per le modalità con cui si erano conclusi i lavori e per essere riusciti a giungere a una soluzione condivisa dopo un ampio percorso di confronto.

Illegittima la condanna per sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte a carico dell'imprenditore che vende i suoi beni personali, quando sia la srl ad essere indebitata con l’erario. È quanto affermato dalla Corte di cassazione che, con la sentenza n. 41721 del 13 novembre 2024, ha accolto il ricorso di una coppia che aveva venduto la casa cointestata facendo confluire il ricavato sul solo conto di lei.

In forza del principio di attrazione, tutte le componenti reddituali, da qualsiasi fonte provengano (e dunque anche se oggettivamente provengono dall’impiego di capitale, da immobili, ecc.), vanno considerate come reddito d’impresa se il soggetto titolare della fonte è una società di persone commerciale o una società di capitali o un ente commerciale. Lo ha ricordato la Cassazione con l’ordinanza 29224 del 12 novembre 2024 con cui ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate.

Si avvicina la scadenza per il pagamento della sesta rata della Rottamazione-quater, fissata al 30 novembre 2024. Per chi avesse smarrito i bollettini, è possibile recuperarli tramite i servizi online disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione (AdeR).

Si riepilogano le istruzioni fornite dal MEF con la Circ. n. 12 del 15/03/2024 in materia di formazione continua dei revisori legali iscritti nel registro in attuazione dell’art. 5 del Dlgs n. 39/2010, come modificato dal Dlgs n. 125/2024, di recepimento della direttiva UE 2022/2464 Corporate Sustainability Reporting Directive. Destinatari Revisori legali iscritti nel Registro dei revisori legali di cui al decreto legislativo 27 gennaio 2010, n. 39 Società di revisione iscritte nel Registro dei revisori legali di cui al decreto legislativo 27 gennaio 2010, n. 39 Enti pubblici e privati di cui all’articolo 5 del decreto legislativo 27 gennaio 2010, n. 39 La citata Circ. 12 ha fornito le linee guida operative in materia di formazione continua per il triennio 2023-2025, confermando l'impianto normativo precedente ma introducendo novità significative derivanti dalla Direttiva UE 2022/2464 e dal decreto legislativo n. 125 del 6 settembre 2024 che recepisce la suddetta direttiva nell'ordinamento italiano.

Con la circolare n. 23 pubblicata il 19 novembre 2024, l’Agenzia delle Entrate offre un quadro aggiornato della disciplina relativa all’Investment Management Exemption (Ime), analizzando la normativa primaria, il decreto attuativo e il provvedimento sulle remunerazioni degli asset manager. L’obiettivo è fornire indicazioni operative agli uffici per assicurare uniformità applicativa.

L'articolo 2 del DL 14 novembre 2024, n. 167 ha modificato l’art. 2-bis del DL n. 113/2024 (c.d. Decreto Omnibus) in relazione all'indennità una tantum per l’anno 2024, destinato ai lavoratori dipendenti, denominata "bonus Natale".

Con la Risposta ad interpello n. 224 del 19/11/2024, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in materia di tassazione dei corrispettivi derivanti dalla costituzione del diritto di superficie. A tal fine ha chiarito che il principio di imputazione "per cassa" introdotto dalla 1/01/2024 dalla legge di bilancio 2024 (art. 1, co. 92, L. n. 213/2023) non permette di dare rilevanza alla data di formazione del contratto, ma al solo momento in cui i corrispettivi vengono percepiti.

Con il Provvedimento del 20 novembre 2024, l’Agenzia delle Entrate ha dato attuazione all’articolo 23 del D.Lgs. n. 1/2024 (cd. "Decreto adempimenti fiscali"), introducendo nuove funzionalità all’interno del Cassetto fiscale.

Nella Circolare 22 di ieri l'Agenzia ha aperto alla possibilità di concedere l’indennità una tantum di . 100 euro prevista dfall'art. 2-bis del DL n. 113/2024 (cd. "bonus Natale"), come modificato dal DL n. 167/2024, ad entrambi i genitori se non coniugati nè conviventi con altri soggetti.

Con il Provv. 19/11/2024 L'Agenzia delle Entrate ha approvato le modalità con cui i contribuenti potranno gestire, all'interno del cassetto fiscale, le comunicazioni relative agli esiti della liquidazione automatizzata, ex art. 36-bis, Dpr 600/73 ai fini dei redditi ed art. 54-bis, Dpr 633/72, ai fini dell'Iva Il provvedimento attua quanto disposto dall’art. 23, co. 3, del D.Lgs. n. 1/2024 (cd. "Decreto semplificazioni"), il quale ha previsto che nell'area riservata del contribuente siano disponibili, per la consultazione e per l’estrazione (anche massiva) gli atti e le comunicazioni gestiti dall’Agenzia delle Entrate che riguardano il contribuente (incusi quelli riguardanti i ruoli dell’Agenzia delle Entrate-Riscossione, ancora da implementare), rendendo disponibilità di dati anche agli intermediari delegati dai contribuenti.

La Commissione Finanze della Camera ha dato parere favorevole, con osservazioni, allo schema di decreto legislativo di revisione dell’IRPEF e dell’IRES approvato, in via preliminare, dal Governo 30/04/2024. Le osservazioni saranno, ora, valutate dal Governo, al fine di accoglierle o respingere prima.

Illegittima la rettifica di classamento dell’impianto fotovoltaico sul terreno agricolo anche se l’imprenditore agricolo è l’utilizzatore dell’impianto e non il proprietario. L’impianto va considerato come fabbricato rurale strumentale e la produzione di energia fotovoltaica impiegata nell’attività agricola costituisce attività connessa ai sensi dell’articolo 2135, terzo comma, c.c.

Illegittimo il sequestro preventivo a carico della banca dei crediti d’imposta per il bonus facciate anche se all’istituto di credito si può imputare un comportamento negligente nell’acquisizione dei bonus: il profitto del reato per la società cedente, infatti, sta proprio nel corrispettivo per la cessione alla banca, laddove il bonus non risulta portato in compensazione; il che esclude la legittimità di una misura finalizzata alla confisca né diretta né per equivalente rispettivamente perché il credito appartiene a una persona estranea al reato e non è più nella disponibilità del presunto responsabile. Resta, però, lo spazio per un sequestro impeditivo se c’è il rischio che la libera disponibilità aggravi le conseguenze del reato.