L’Interpello n. 19/E del 10/03/2025, ha chiarito l’applicabilità del Superbonus alle ONLUS, alle Organizzazioni di Volontariato (OdV) e alle Associazioni di Promozione Sociale (APS) che detengono un immobile con diritto di superficie. Il documento ribadisce che questi enti, se rispettano i requisiti previsti dall’art. 119, co. 10-bis, del DL n. 34/2020, possono accedere alle agevolazioni fiscali anche se il loro possesso dell’immobile non deriva dalla proprietà piena, ma da un diritto reale limitato.
L'interpretazione supera il precedente orientamento più restrittivo, rappresentando un’importante apertura a favore degli ETS, anche in ragione della loro particolare condizione giuridica e del ruolo fondamentale svolto nel fornire servizi socio-sanitari e assistenziali alla collettività.