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Fisco passo per passo 08/05/2025
Immobili ad uso foresteria - La Cassazione conferma la cedolare secca per il locatore
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 12079 del 7/05/2025, ha confermato nuovamente il principio secondo cui il locatore può optare per il regime della cedolare secca anche nel caso in cui il contratto di locazione ad uso abitativo venga stipulato nell’esercizio di un’attività imprenditoriale o professionale da parte del conduttore. In particolare, la cedolare è ammessa quando il locatario utilizza l’immobile per soddisfare le esigenze abitative dei propri dipendenti (cd. "foresteria").
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Tool Applicativi 16/02/2026Estromissione dell'immobile strumentale dell'imprenditore (2026)In relazione alla procedura di estromissione agevolata dell'immobile strumentale dell'imprenditore individuale, riaperta da parte della legge di Bilancio 2026 (art. 1, co. 41, L. 199/2025) e da porre in essere entro il 31/05/2026, il tool agevola la determinazione delle imposte dovute a seguito dell'estromissione in relazione: sia agli aspetti Iva (autofattura di estromissione; rettifica della detrazione) che agli aspetti delle imposte dirette (imposta sostitutiva ed Irpef). Inoltre, agevola i calcoli per l'eventuale rettifica Iva (nonché per la integrazione dell'imposta di registro per gli immobili eventualmente locati a terzi ante estromissione.
Notizie Flash 13/03/2026Analisi post-implementazione dell'IFRS 16 Leasing: gli esiti del Feedback Statement dell'EFRAGIn data 12 marzo 2026, l'EFRAG ha ufficializzato la pubblicazione del proprio Feedback Statement, un documento tecnico di rilievo che scaturisce dalla revisione post-implementazione (PIR) dedicata allo standard contabile IFRS 16 Leasing. Tale elaborato ha lo scopo di sintetizzare in modo strutturato l'insieme dei contributi pervenuti durante la fase di consultazione pubblica e le numerose attività di sensibilizzazione svolte con i vari stakeholder del settore.