Cedolare secca per negozi C/1: limiti del regime transitorio 2019 e impossibilità di rinnovo nel 2025

Il tool agevola la compilazione del prospetto dei controlli effettuati in occasione del rilascio del visto di conformità sul Mod. Iva 2026, necessario al fine di: poter compensare orizzontalmente il credito per importi superiori a . 5.000 (. 50.000 per le "start-up innovative") richiedere il rimborso del credito per importo superiore a . 30.000 (soggetti "non a rischio" che rilasciano autocerficazione).

Videocorso del: 13 Febbraio 2026 alle 09.30 - 12.00 (Durata 2.5 hh) Cod. 242725 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 17 Febbraio 2026 alle 10.00 - 12.00 (Durata 2 hh) Cod. 242726 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha pubblicato il Decreto direttoriale n. 25 del 5 febbraio 2026, con il quale sono state definite in modo puntuale le modalità operative per la gestione del Formulario di Identificazione del Rifiuto (FIR) in formato digitale, nell’ambito del sistema RENTRI. L’obbligo di emissione e gestione del Formulario di Identificazione del Rifiuto in modalità digitale trova fondamento nell’articolo 7, comma 8, del D.M. 4 aprile 2023 n. 59, il quale stabilisce che il FIR debba essere emesso e gestito digitalmente a partire dalla data indicata dall’articolo 13, comma 1, lettera c), ossia dal 13 febbraio 2026.

Il Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) ha pubblicato sul proprio sito istituzionale il decreto direttoriale del 26 gennaio 2026, con il quale sono stati definiti termini, modalità operative e criteri per la presentazione delle domande di accesso alle agevolazioni destinate a sostenere la formazione del personale nelle imprese, con particolare riferimento alla transizione tecnologica, digitale e verde. L’intervento si inserisce nell’ambito delle politiche di rafforzamento delle competenze aziendali e dà attuazione all’articolo 1 del decreto ministeriale 4 settembre 2025, volto a promuovere iniziative imprenditoriali orientate allo sviluppo e al consolidamento di nuove professionalità coerenti con i processi di innovazione e sostenibilità.

Con la delibera del 27 gennaio 2026, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 33 del 10 febbraio 2026, l’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato (AGCM) ha approvato il nuovo Regolamento attuativo in materia di rating di legalità, destinato a sostituire integralmente la disciplina precedente del 2020. Il nuovo impianto regolamentare entrerà in vigore il 16 marzo 2026 e introduce una disciplina aggiornata sia sotto il profilo dei requisiti di accesso sia in relazione alle modalità di presentazione della domanda, alla durata del riconoscimento e alla gestione delle eventuali variazioni nel corso del triennio.

Con nota ministeriale n. 423 del 2026, emanata dalla Direzione Generale per le politiche migratorie e per l’inserimento sociale e lavorativo dei migranti, il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha dato concreta attuazione al D.P.C.M. 2 ottobre 2025, relativo alla programmazione dei flussi di ingresso legale dei lavoratori stranieri per il triennio 2026-2028, procedendo alla ripartizione territoriale delle quote di ingresso per lavoro subordinato stagionale nel settore turistico per l’anno 2026. Per l’anno 2026 sono state attribuite complessivamente 15.075 quote destinate al lavoro subordinato stagionale nel settore turistico.

Con la circolare n. 3 del 10 febbraio 2026, la Direzione Generale degli Ammortizzatori Sociali del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha fornito un aggiornamento organico delle modalità di accesso al trattamento di integrazione salariale straordinaria (CIGS) destinato alle imprese operanti nelle aree di crisi industriale complessa, in attuazione dell’articolo 44, comma 11-bis, del D.lgs. n. 148/2015. L’intervento recepisce le innovazioni introdotte dalla Legge di Bilancio 2026, che ha previsto un rifinanziamento della misura e una significativa revisione delle modalità di gestione delle risorse, con l’obiettivo di rendere più efficiente il sistema di sostegno ai lavoratori coinvolti in situazioni di particolare difficoltà produttiva.

La Legge di bilancio 2026 ha reintrodotto l’iper-ammortamento, misura fiscale finalizzata a incentivare gli investimenti in beni strumentali tecnologicamente avanzati, rafforzando il percorso di trasformazione digitale delle imprese italiane. L’agevolazione ha previsto un incremento figurativo del costo di acquisizione dei beni, rilevante esclusivamente ai fini della determinazione delle quote di ammortamento fiscale e dei canoni di leasing deducibili dalla base imponibile ai fini IRES e IRPEF.

Con la Circolare n. 16 dell’11 febbraio 2026, la Direzione Centrale Inclusione e Sostegno alla Famiglia e alla Genitorialità ha comunicato l’aggiornamento, per l’anno 2026, dell’importo dell’assegno di maternità concesso dai Comuni e della relativa soglia ISEE per l’accesso al beneficio. L’adeguamento è stato disposto sulla base della variazione, nella media 2025, dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, calcolato al netto delle esclusioni previste dalla legge n. 81/1992.

Con il Provv. dell’11 febbraio 2026 (prot. n. 50913/2026), l’Agenzia delle Entrate ha modificato il precedente provvedimento del 18 dicembre 2023, adeguando la disciplina attuativa del credito d’imposta riconosciuto alle fondazioni bancarie incorporanti alle novità introdotte dall’articolo 24 della legge n. 182/2025. L’intervento ha riguardato il credito previsto dall’articolo 1, commi 396 e seguenti, della legge n. 197/2022, connesso alle erogazioni in denaro effettuate dalle fondazioni incorporanti a favore dei territori delle fondazioni incorporate che versano in gravi difficoltà.

Con il Provv. dell’11 febbraio 2026, l’Agenzia delle Entrate ha approvato le specifiche tecniche per la trasmissione telematica dei dati contenuti nella dichiarazione annuale IVA 2026, relativa all’anno d’imposta 2025. L’intervento ha completato il quadro operativo già delineato con il precedente provvedimento del 15 gennaio 2026, che aveva approvato i modelli dichiarativi, rinviando a un successivo atto la definizione delle modalità tecniche di invio.

Con l’Interpello 35/2026, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito un aspetto di particolare rilievo per le persone con ridotte o impedite capacità motorie permanenti: la possibilità di accedere all’aliquota IVA agevolata al 4 per l’acquisto di autoveicoli adattati, anche in assenza della certificazione di handicap ai sensi della legge n. 104/1992, qualora si sia in possesso di patente speciale con prescrizione degli adattamenti. Il caso ha riguardato un contribuente titolare di patente speciale categoria BS, rilasciata dalla Commissione Medica Locale, con indicazione dei codici di adattamento del veicolo, ma privo di formale riconoscimento dell’handicap ai sensi della legge 104.

Con l’Interpello 33/2026, l’Agenzia delle Entrate ha affrontato il tema della tassazione della plusvalenza realizzata da una società partecipata da una fondazione bancaria a seguito della cessione di azioni di una società bancaria conferitaria, con particolare riferimento all’applicazione degli articoli 13 e 25, comma 3-bis, del d.lgs. n. 153/1999, nonché ai riflessi in ambito IRES e IRAP. La questione ha riguardato una società costituita nell’ambito del processo di ristrutturazione e privatizzazione del sistema bancario pubblico, che aveva ricevuto – tramite operazioni di conferimento e scissione – una partecipazione nella banca conferitaria, poi confluita per fusione in un diverso istituto bancario.

Con l’Interpello 34/2026, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento rilevante in materia di cedolare secca per immobili commerciali categoria C/1, introdotta in via transitoria dall’articolo 1, comma 59, della legge n. 145/2018, soffermandosi sulla possibilità di esercitare nuovamente l’opzione in sede di ulteriore proroga contrattuale nel 2025. Il caso esaminato ha riguardato un immobile commerciale (categoria catastale C/1) concesso in locazione nel 2013.

Con l’Interpello. 32/2026, l’Agenzia delle Entrate ha esaminato un tema di particolare interesse operativo per le imprese che investono nel Mezzogiorno: la possibilità di fruire del Credito d’imposta ZES Unica in presenza di un immobile strumentale realizzato mediante leasing in costruendo, nonché l’individuazione del momento di effettuazione dell’investimento ai fini dell’agevolazione. La questione si è posta con riferimento a una società che intendeva realizzare un nuovo punto vendita all’interno della Zona economica speciale per il Mezzogiorno (ZES Unica), mediante costruzione di un immobile strumentale finanziata tramite locazione finanziaria in costruendo, ritenuta più efficiente sotto il profilo finanziario rispetto alla costruzione diretta mediante mutuo.

Con l’Interpello 31/2026, l’Agenzia delle Entrate interviene su un tema di particolare rilevanza pratica: il corretto momento di maturazione del sismabonus acquisti, la sua connessione con il sostenimento effettivo della spesa e le conseguenze derivanti da un’errata applicazione dello sconto in fattura. La fattispecie esaminata riguarda una società di costruzioni che, a seguito di interventi di demolizione e ricostruzione con riduzione di due classi di rischio sismico, ha ceduto nel dicembre 2024 tre unità immobiliari, applicando agli acquirenti lo sconto in fattura pari a 81.600 euro, corrispondente all’85 del limite massimo di 96.000 euro previsto per ciascuna unità.