
Lo Studio n. 36-2026/T del Consiglio nazionale del Notariato esamina il regime fiscale delle cessioni di immobili iscritti nelle categorie catastali “F”, soffermandosi, in particolare, sui fabbricati in corso di costruzione (F3) e sulle unità in corso di definizione (F4). Secondo il Notariato, tali immobili, non essendo ancora ultimati, devono considerarsi inseriti nel circuito produttivo e la loro cessione da parte di un soggetto passivo deve essere assoggettata a IVA.