Cessione di immobili categoria F4 da convertire in residenziale - Aliquota Iva
L’Agenzia Entrate ha recentemente chiarito che per la cessione di:
fabbricati accatastati nella categoria transitoria “F/4”, in quanto oggetto di interventi edilizi finalizzati a convertirne la destinazione d’uso da strumentale a residenziale;
si applica l’aliquota IVA ordinaria del 22%.
La classificazione F/4 caratterizza i fabbricati di cui non è ancora definita la consistenza e l’utilizzo, i quali, ai fini fiscali, mantengono la natura originaria.