Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Fisco passo per passo 16/12/2025Riversamento dell’acconto IVA: definite le modalità operative per banche e intermediariCon il provvedimento del 16 dicembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha stabilito le modalità e i tempi di riversamento dell’acconto IVA da parte di banche, uffici postali, agenti della riscossione e altri istituti di pagamento convenzionati. L’intervento, firmato dal direttore dell’Agenzia, Vincenzo Carbone, è stato adottato in accordo con il Ministero dell’Economia e delle Finanze e con la Banca d’Italia, e definisce un termine unico per tutti gli intermediari, in deroga alle scadenze previste dalle convenzioni vigenti.
L’evoluzione della Giurisprudenza 16/12/2025Cancellazione dal registro delle imprese: la Cassazione estende gli effetti fiscali anche ai casi non volontariCon la sentenza n. 29070 del 4 novembre 2025, la Corte di cassazione ha affrontato un nodo interpretativo di grande rilievo: l’ambito applicativo del differimento quinquennale degli effetti dell’estinzione della società ai fini dell’attività accertativa dell’Amministrazione finanziaria. Il punto centrale riguarda se tale differimento, previsto dall’articolo 28, comma 4, del Dlgs n. 175/2014, si applichi anche alle cancellazioni non volontarie, come quelle disposte dal curatore fallimentare a seguito della chiusura della procedura concorsuale.
Fisco passo per passo 16/12/2025Il nuovo regime transfrontaliero di franchigia IVA: novità dal 1 gennaio 2025Con il decreto legislativo 13 novembre 2024, n. 180, l’Italia ha recepito le Direttive UE 2020/285 e 2022/542, dando attuazione al nuovo regime speciale IVA per le piccole imprese. Il fulcro dell’intervento normativo è l’introduzione di un regime transfrontaliero di franchigia, applicabile a partire dal 1 gennaio 2025, che affianca l’esistente regime nazionale forfetario.
Fisco passo per passo 16/12/2025Quadro P del CPB - La dichiarazione integrativa rileva solo ai fini del ricalcoloIn presenza di errori nella compilazione del quadro P del modello CPB, i dati utilizzati per il calcolo e l’accettazione della proposta di CPB non possono essere modificati una volta scaduti i termini di adesione eventuali correzioni rese tramite dichiarazione integrativa assumono rilevanza ai soli fini della verifica della possibile decadenza, che si configura solo qualora il ricalcolo determini un maggior reddito concordato superiore alla soglia del 30. Questo il chiarimento di una FAQ del 15/12/2025 dell'Agenzia, che, nel confermare precedenti chiarimenti, ha il pregio di affrontare per la prima volta in modo esplicito il tema degli errori nella compilazione del quadro P.