Manuale OMI 2025: nuove linee guida, metodi e strumenti per la trasparenza del mercato immobiliare

Il tool agevola la compilazione del prospetto dei controlli effettuati in occasione del rilascio del visto di conformità sul Mod. Iva 2023 (che andrà conservato a cura del professionista abilitato).

Videocorso del: 08 Maggio 2025 alle 15.00 - 18.30 (Durata 3,5 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento ODCEC Patti (Me) - (per crediti n 4) Solo partecipazione Live Relatori: Dott.

Videocorso del: 29 Maggio 2025 alle 10.00 - 13.00 (Durata 3 hh) Cod. Richiesto l'Accreditato ODCEC Patti (Me) - (per crediti n 3) Solo partecipazione Live Relatore: Dott.ssa Carla De Luca Istruzioni per la visione della Videoconferenza: Il giorno stesso della Videoconferenza, 2h e 1h prima dell'inizio programmato verrà inviata e-mail contenente il link per la visione della diretta, servirà premere il bottone "Partecipa al webinar" (nell'e-mail) qualche minuto prima dell'inizio.

LE PRENOTAZIONI PER LA VIDEOCONFERENZA NON SONO PIÙ DISPONIBILI. LE ISCRIZIONI SI SONO CHIUSE OGGI ALLE ORE 19:00.

In tema di rimborso dell’Irap versata per lavoro dipendente, ai fini dell’art. 2. l. n. 201/2011, il contribuente ha diritto al computo, nei limiti stabiliti da tale norma, non solo delle somme effettivamente versate a titolo di IRAP, ma altresì delle somme con cui ha estinto il relativo debito mediante compensazione, non facendo l’art. 99 TUIR, alcun riferimento al presupposto del versamento sebbene a quello del pagamento. Lo ha stabilito la Cassazione con ordinanza 10436 del 22 aprile 2025, con cui ha rigettato il ricorso dell’Agenzia delle entrate.

Il liquidatore e gli ex amministratori della società non pagano le imposte della srl cancellata dal registro delle imprese, a meno che negli avvisi di accertamento non siano indicati gli addebiti mossi agli organi di gestione: ad esempio perché nel patrimonio della compagine in liquidazione c’erano attività che invece sono state distratte per fini diversi dal pagamento dei tributi. Tale onere motivazionale sussisteva anche prima dell’estensione alle altre imposte, diverse dalle dirette, del regime di responsabilità degli amministratori della società cancellata, per effetto del d.lgs. 175/2014.

A partire dal 28 aprile 2025, è disponibile la nuova versione 2.0.0 del software Comunicazione Locazioni Brevi 2022 dell'Agenzia delle Entrate. Lo strumento permette di compilare e generare automaticamente i file relativi ai contratti di affitto breve stipulati, da trasmettere telematicamente.

Con l’Interpello 119/2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito importanti chiarimenti sulla possibilità di riconoscere il credito d’imposta Art-Bonus per erogazioni liberali destinate a finanziare interventi di ristrutturazione su un immobile destinato a teatro, oggetto di un diritto di superficie costituito a favore di un ente pubblico. L’intervento si è reso necessario in quanto l’immobile, sebbene detenuto dal Comune, risulta di proprietà di una società cooperativa, sollevando interrogativi circa la legittimità dell’accesso al beneficio fiscale.

Con la RM 31/E 2025, l’Agenzia delle Entrate ha istituito i nuovi codici tributo per consentire il versamento, tramite modello F24, dell’imposta sostitutiva prevista per i soggetti che aderiscono al regime agevolato per il primo insediamento di imprese giovanili nell’agricoltura. La misura, introdotta dall’articolo 4 della legge 15 marzo 2024, n. 36, consente ai giovani imprenditori agricoli di optare per il pagamento di un’imposta unica in luogo delle ordinarie imposte sui redditi, delle relative addizionali e dell’IRAP.

Con la RM 30/E 2025, l’Agenzia delle Entrate ha istituito il nuovo codice tributo necessario per l’utilizzo, mediante modello F24, del credito d’imposta maturato a seguito di investimenti effettuati in start-up innovative e piccole e medie imprese (PMI) innovative. Il provvedimento fa riferimento all’attuazione dell’articolo 2 della legge 28 ottobre 2024, n. 162, che ha previsto una misura di favore per i soggetti che, a seguito di tali investimenti, si trovano con una detrazione eccedente rispetto all’imposta lorda.

Con il decreto direttoriale n. 98 del 28 febbraio 2025, il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha ufficialmente approvato le regole operative relative all’applicazione del decreto ministeriale n. 99 del 13 marzo 2024, nell’ambito della Missione 2 Rivoluzione verde e transizione ecologica, Componente 2 Energia rinnovabile, idrogeno, rete e mobilità sostenibile, Investimento 1.4 Sviluppo del biometano secondo criteri di economia circolare. Contenuti principali delle nuove regole operative Il documento stabilisce i criteri e le modalità per: l’incentivazione della diffusione di pratiche ecologiche nella produzione del biogas; la promozione della sostituzione di trattori agricoli obsoleti e a bassa efficienza con modelli alimentati esclusivamente a biometano; il sostegno agli investimenti volti al miglioramento dell’efficienza energetica negli impianti di produzione di biogas che non beneficiano di altri incentivi previsti dal decreto 15 settembre 2022.

Con la pubblicazione del Decreto 21 febbraio 2025 del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali nella Gazzetta Ufficiale del 28 aprile 2025, entra ufficialmente in vigore la nuova prestazione universale destinata agli anziani non autosufficienti. La misura rappresenta uno dei principali interventi attuativi del decreto legislativo n. 29/2024, a sua volta adottato in esecuzione della legge delega n. 33/2023, volta a potenziare il sistema di assistenza sociale e sanitaria per la popolazione più fragile.

In un recente documento pubblicato nell’aprile 2025, il Fondo Monetario Internazionale (FMI) ha evidenziato la necessità, per molti Paesi, di adottare misure fiscali capaci di ampliare la base imponibile e rafforzare la resilienza dei bilanci pubblici in un contesto globale segnato da elevata incertezza economica e politica. Tra le raccomandazioni rivolte specificamente all'Italia, spicca l’indicazione di eliminare la flat tax sul lavoro autonomo, giudicata uno strumento che, pur facilitando la compliance e semplificando gli adempimenti, riduce l’effettivo potenziale di gettito e compromette la progressività del sistema tributario.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale n. 96 del 24 aprile 2025, il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha ufficialmente approvato il D.M. 18 marzo 2025, n. 57, che disciplina il procedimento di accertamento, contestazione e irrogazione delle penali convenzionali nei confronti dei concessionari di giochi pubblici. Le disposizioni si applicano alle convenzioni stipulate dopo l’entrata in vigore del d.lgs. 25 marzo 2024, n. 41, relativo al riordino del settore dei giochi a distanza.

Dal 29 aprile 2025 alle ore 12 si apre ufficialmente la finestra temporale per presentare domanda di accesso al Bonus colonnine domestiche relativo alle spese sostenute nell’anno 2024. La misura, gestita da Invitalia per conto del Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT), consente a privati cittadini e condomini di ottenere un contributo a fondo perduto sulle spese per l’acquisto e l’installazione di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici.