Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Semplificazione valore in dogana delle merci – Circolare ADMLa Circolare n. 30/D/2025, rubricata Semplificazione della determinazione degli importi facenti parte del valore in dogana delle merci – Art 73 del reg (UE) 952/2013 (CDU), sostituisce, dall’1/12/2025, le disposizioni contenute nella Circolare 5/D/2017 al fine di: recepire gli orientamenti per gli Stati Membri di cui TAXUD/A6/2024/1621936 del 12/03/2024; fornire utili indicazioni agli operatori economici sull’iter di presentazione della richiesta; adeguare anche le decisioni sulla semplificazione della determinazione del valore in dogana (Customs Value Authoritation - CVA) alle regole generali delle decisioni doganali, eliminando il limite temporale di un anno di validità, fermo restando i poteri di monitoraggio e controllo dell’Autorità Doganale.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Codice degli incentiviÈ stato pubblicata nella G.U. del 10/12/2025 il D.lgs. 184/2025, che entra in vigore l’1/01/2026, recante Codice degli incentivi (di seguito Codice), che si compone di 5 capi. Si tralasciano le disposizioni relative alla valutazione, monitoraggio, informazione e pubblicità, nonché alcune di quelle transitorie e finali.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Comunicazioni delle CGT – Avvisi sull’app IOIl comunicato MEF del 3/12/2025, reso noto anche sul sito del Dipartimento della giustizia tributaria (DGT), informa che, a partire dalla medesima data, è disponibile sull’App IO il servizio del DGT denominato Avvisi comunicazioni delle Corti di giustizia tributaria, nell’ambito del Processo Tributario Telematico (PTT), il quale: consente di ricevere un messaggio di avvenuta consegna delle PEC contenenti le convocazioni in udienza inviate dalle segreterie delle CGT; è rivolto ai difensori associati alla casella PEC indicata nel ricorso, che siano anche registrati sulla App IO e abbiano attivato la funzione di ricezione dei messaggi dall’App; può essere abilitato in automatico tramite configurazione rapida in fase di 1 installazione dell’App oppure è possibile attivarlo in seguito dalla scheda del servizio, selezionando l’opzione Contattarti in app nella sezione Questo servizio può.