Quesiti27/01/2021Bonus locazioni cessione creditoBuongiorno, chiediamo alcuni chiarimenti in merito alla procedura di cessione del credito bonus locazioni: a) Nel modello per la cessione del credito bonus locazioni vengono richiesti gli estremi di registrazione del contratto di locazione; in caso di riduzione del canone d'affitto causa covid, è stato stipulato un accordo tra le parti, tramite mail PEC che non è però registrato. Il bonus è stato calcolato sul canone ridotto, mentre gli estremi del contratto e quindi il canone indicato nel modello per la cessione del credito, faranno riferimento al contratto che prevede il canone "pieno" e nel caso di verifica dei conteggi da parte dell'agenzia risulterà un'incongruenza (il bonus è calcolato su un importo più basso).
Quesiti15/02/2021Cessione bonus locazione e utilizzo in compensazioneBuongiorno, espongo di seguito il seguente quesito sas concede in affitto a imprenditore individuale un ramo di azienda di proprietà, e a dicembre 2020 riceve dal conduttore, in conto pagamento del canone, il credito d'imposta del 30 allo stesso spettante. la sas accetta la cessione del credito, tramite il portale agenzia entrate, a gennaio 2021. il credito ceduto può essere utilizzato dal cessionario in compensazione a decorrere da gennaio 2021 per il pagamento, ad esempio, di ritenute e contributi dovuti sul lavoro dipendente, oppure lo può usare solo per il pagamento delle imposte risultanti dalla dichiarazione dei redditi relativa all'anno nel quale il credito è stato ceduto (2020) Grazie Su questo punto l'Agenzia non ha fornito chiarimenti "ufficiali" Dopo un confronto con il collega Dott. Cirrincione, riteniamo che far "retroagire" al 2020 un credito accettato nel 2021 sia quantomai rischioso.
Fisco passo per passo 16/02/2021Bonus locazioni - Modello aggiornato per la cessione del credito fino al 30 aprile 2021Con il Provv. 43058 del 15/02/2021, l'Agenzia delle Entrate ha nuovamente aggiornato il modello per la cessione del bonus locazioni ex art. 28 del DL 34/2020, per tenere conto dell’estensione temporale per taluni soggetti, anche ai primi quattro mesi del 2021. La Legge di Bilancio 2021 è nuovamente intervenuta sul credito d’imposta per i canoni di locazione di immobili a uso non abitativo disponendo che: per le imprese turistico-ricettive e le agenzie viaggi/tour operator si applica fino al 30/04/2021 (in luogo del 31/12/2020) A seguito di qeust ultimo ampliamento dell'ambito temporale e soggettivo del bonus, ha reso necessario l'aggiornamento del modello per la comunicazione della cessione, che costituisce una delle modalità di utilizzo del credito medesimo.
Fisco passo per passo 24/02/2021Al 31 marzo la comunicazione dello sconto in fattura/cessione del credito 2020Con il Provv. 22/02/2021, l'Agenzia Entrate ha proceduto a prorogare al 31/03/2021 (in luogo del 16/03) il termine per la comunicazione della cessione del credito o dello sconto in fattura intervenuti nel 2020 riferita ai bonus edili (superbonus incluso), di cui all'art. 121 DL 34/2020 ("Decreto Rilancio"). CESSIONE DEL CREDITO O SCONTO IN FATTURA: il citato art. 121 del DL Rilancio ha previsto la possibilità: per i soggetti che sostengono dal 1/01/2020 fino al 31/12/2021 spese per i bonus edili di optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, per: un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari allo stesso corrispettivo, che viene anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e dagli stessi recuperato sotto forma di credito d'imposta, di importo pari alla detrazione spettante; la cessione di un credito d'imposta di pari ammontare.
Quesiti10/03/2021Cessione bonus 110Per quanto riguarda la cessione del bonus 110, si chiede se è possibile fare un SAL al 30 e la fine lavori del 70 Nell'ipotesi in cui faccia due SAL con relativa cessione del credito, di cui con il primo arrivo al 30 del costo complessivo stimato, con il secondo arrivo al 60 del costo complessivo stimato, se alla fine dei lavori il costo finale complessivo è più alto rispetto a quello stimato, a questo punto i due SAL si considerano sbagliati Per la cessione credito al 50 serve anche la congruità dei prezzi da parte del tecnico La risposta è positiva. L'art, 121, co. 1-bis, lett. b), DL 34/2020, infatti, prevede che per la cessione del credito riferito agli interventi ammessi al superbonus, i SAL: ) "non possono essere piu' di due per ciascun intervento complessivo" ) e "ciascuno stato di avanzamento" (non anche la fattura a saldo) "deve riferirsi ad almeno il 30 per cento del medesimo intervento".