Quesiti28/11/2023iva superbonus RsaBuonasera, si chiede se una Fondazione ONLUS di diritto privato, proprietaria di un immobile uso RSA B1, avente tutti gli ulteriori requisiti richiesti dal comma 10 bis dell’art. 119 DL 34/2020, e che opta per il regime di cui all’articolo 36-bis DPR 633/72. Debba ricevere le fatture per lavori 110 SuperEcobonus e SuperSismabonus (per i quali sono state depositate CILAS e SCIA) con aliquota ordinaria del 22 e se la medesima IVA addebitata in fattura costituisca spesa agevolata, concorrendo tanto al calcolo dei massimali, quanto alla formazione del credito d’imposta generatosi a seguito dello sconto in fattura.
Quesiti07/07/2023UTILIZZO CREDITO D'IMPOSTA SUPERBONUSBuonasera, un mio cliente (società alfa srl) vuole acquistare un credito d’imposta da superbonus 110 da un soggetto (società beta srl) che lo ha acquisito concedendo lo sconto in fattura al committente del lavoro, lavoro eseguito nell’anno 2022. Il fornitore (beta), ha emesso diverse fatture per i vari interventi previsti dal superbonus (DL 34/2020) nell’anno 2022, le comunicazioni di opzione allo sconto in fattura sono state comunicate e accettate tutte nel mese di giugno 2022, divise per tipologia di intervento (vedi quadro A della comunicazione di opzione allo sconto in fattura).
Quesiti09/06/2023società semplice e superbonusBuongiorno, una società semplice (non agricola) e 110 - per una società semplice proprietaria di immobile civile in condominio che sarà ristrutturato con bonus 110 per interventi trainanti e trainati e conseguente cessione del credito al fornitore, si chiede qual è la condizione affinché i soci possano sfruttare il beneficio. A mio parere: visto quanto previsto dalla circolare 23/2022 pag. 9, ritengo che la società possa sfruttare il beneficio se la spesa è sostenuta dal socio o dai soci che detengono l’immobile, quindi: - deve esistere un contratto di locazione o comodato registrato - le fatture di spesa devono essere intestate al socio che sostiene le spese - se le fatture di spesa sono a zero per effetto della cessione del credito al fornitore la faccenda si chiude immediatamente, se le fatture devono essere pagate, il socio dovrà pagarle personalmente e riportare il bonus in unico PF.