Ad una persona è stato concesso in comodato gratuito dalla società proprietaria un appartamento con più camere.
Il comodatario intenderebbe concedere in locazione a studenti universitari le singole camere con contratti di locazione di natura transitoria ai sensi della Legge 9.12.1998 n. 431 art. 5 comma 1.
In tal caso il comdatario può ricorrere all'opzione per la cedolare secca (che se non vado errato è esclusa per i contratti di sublocazione) al 21 % ?
Ho visto la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n. 394 del 22.10.2008 in base alla quale in casi similari il reddito del fabbricato deve essere imputato al proprietario dell'immobile, per cui mi pare che di fatto il comodatario non possa applicare la cedolare secca ...