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domanda
Quesiti24/06/2014
subentro contratto di leasing
domandaBuonasera,
avrei bisogno di chiarimenti circa un subentro in un contratto di leasing immobiliare avente ad oggetto un immobile ad uso artigianale.
dall' atto di cessione emerge che il corrispettivo della locazione finanziaria è stato regolato come segue:
€.1.749.927,06 suddiviso in :
244.800,00 primo canone , oltre imposte
n.29 canoni da 7.841,02 = 227.389,58
n.12 canoni da 4.394,69 = 52.736,28
n.02 canoni da 7.841.02 = 15.682,04
n.12 canoni da 5.000,00 = 60.000,00
n.08 canoni da 7.765.67 = 62.125,36 totale canoni 417.933,26 + maxi 244.800,00 = 662.733,26
l'opzione di acquisto è pari a €.122.400,00
il cedente ha corrisposto n.64 canoni e ne mancano 140 alla scadenza.
il cessionario ha richiesto di subentrare nel contratto in data 31/08/2012 e il prezzo della cessione è stato stabilito in €. 7.000,00 regolato fra le parti ed iscritto in bilancio fra le immobilizzazioni come acconto su immobil.ni.
al 31/12/2013 il cessionario ha pagato 16 canoni da 5.000,00 mensili e dal 2014 n. 200 canoni da € 6.280,58 mensili fino al 01/08/2030.
domando se sono necessarie altre scritture oltre la registrazione già fatta dei 7.000,00 euro pagati, in relazione ai canoni corrisposti dal cedente.
grazie.
Tipo RicercaTestualeIntelligenza ArtificialeNovità
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