Passaggio da srl a sas e poi a ditta individuale

Una srl proprietaria di un immobile locato. >La srl vuole procedere alla assegnazione dell'immobile in favore di un socio. >Al fine di evitare il pagamento di Iva e di imposte dirette è possibile effettuare la seguente procedura: >1- Passaggio da srl a sas con due soli soci >2- Cessione delle quote del socio accomandante al socio accomandatario >3- Trasformazione impropria da sas a ditta individuale con prosecuzione dell'attività di locazione di immobili in capo al socio superstite. >In questo modo possibile evitare il pagamento di imposte (dirette ed >Iva) e intestare l'immobile al socio superstite il quale aprire partita Iva come imprenditore individuale svolgente l'attività di locazione immobiliare di beni propri. >L'unico pagamento che rimane in piedi è relativo all'imposta fissa di registro di registro e le ipocatastali in maniera proporzionale.