Buongiorno,
in tema di superbonus si verifica la seguente situazione:
in data 11 novembre 2022 viene presentata allo sportello competente del comune una CILA-S per lavori di efficientamento energetico e sismico su un condominio, giusta delibera assembleare assunta in ottobre 2022,
alla data di presentazione della CILA-S esistono dieci unita' immobiliari identificate con i rispettivi sub,
nella CILA-S viene indicata come "data inizio lavori" il 22 novembre 2022,
il 20 novembre (quindi prima della data dichiarata di inizio lavori) viene presentata una modifica catastale di un sub (il sub.9) che viene "sdoppiato" (costituendo sub 12 e sub 13), pertanto alla data di inizio dei lavori dichiarata in cila-s i sub non sono piu' dieci ma diventano undici.
A parere dello scrivente si deve assumere, ai fini di tutte le pratiche connesse al superbonus, la situazione alla data di presentazione della cila-s, quindi i dieci sub presenti in data 11 novembre e non la situazione esistente alla data di inizio lavori dichiarata nella stessa cila-s in quanto la cila-s è già di per se' una dichiarazione di inizio lavori. Se cosi' non fosse occorrerebbe, oltre che ripresentare una nuova cila-s, anche rideterminare i millesimi dell'intero condominio. Nella comunicazione agenzia entrate di cessione andro' ad indicare il sub 9 (soppresso tra la data di presentazione della cila-s e la data dichiarata di inizio lavori). È corretto ?
Grazie.