Buonasera,
Nel caso in cui una Fondazione ceda per 35 anni il diritto di superficie con immobile già costruito, dovremmo essere nel caso della cessione del diritto di proprietà. Pertanto, la Fondazione dovrebbe rilevare la plusvalenza tra il prezzo di cessione e il residuo da ammortizzare: corretto?
Chiedo conferma che la Fondazione non possa continuare ad ammortizzare l'immobile strumentale costruito e perda questo diritto comunque fino al termine dei 35 anni. L'ammortamento spetterebbe alla società acquirente: considerando un coefficiente di ammortamento del 3%, alla fine dei 35 anni l'immobile risulterà senz'altro interamente ammortizzato.
Grazie per la Vostra valutazione del caso.