Buonasera,
Abbiamo il seguente caso:
Mamma proprietaria di una palazzina (da 2 a 4 unità) ed intestataria del relativo PDC per demo - ricostruzione.
A lavori iniziati dona alle figlie la nuda proprietà, è giusto procedere così:
- le spese sostenute fino alla donazione della nuda proprietà si trasferiscono con essa alle figlie
- le spese post donazione possono alternativamente essere fatturate e sostenute sia dalle figlie (nude proprietarie) che dalla mamma (usufruttuaria)
- il titolo edilizio deve essere volturato anche a nome delle figlie senza che questo comporti la perdita del diritto alla cessione del credito (PDC del 2022).
La ringrazio.
Cordiali saluti