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Quesiti28/02/2024
PLUSVALENZA CESSIONE TERRENO AGRICOLO
domandaBuonasera.
Un contribuente nel gennaio 2022 ha ereditato una quota pari al 25% di un terreno agricolo (la quota stessa risulta valutata in denuncia di successione per euro 20.000,00).
A giugno 2022 ha comprato il restante 75% per euro 200.000,00 consolidando pertanto la piena proprietà del terreno stesso. In data 01/03/2024 il contribuente venderà l'intero terreno di cui in premessa ad euro 300.000,00.
Si chiede ai fini della tassazione della plusvalenza quando segue:
- 75.000,00 (300.000,00 x 25%) viene considerata quota esente da tassazione in quanto ereditata;
- 225.000,00 (300.000.00 x 75%) quota da raffrontare per quantificare la plusvalenza.
- plusvalenza tassabile: 225.000,00 - 200.000,00 (prezzo d'acquisto) = 25.000,00
Tenendo conto di quanto sopra indicato è corretto tassare euro 25.000,00 in base agli scaglioni Irpef del contribuente?
Il contribuente può rivalutare il terreno (anche se agricolo e non area edificabile) all'1/1/2024 ai fini del pagamento dell'imposta sostitutiva del 16%?
Grazie.
Tipo RicercaTestualeIntelligenza ArtificialeNovità
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