Contabilizzazione rimborso assicurativo

Buongiorno,

Sas propr.di b.imm. e sv.att.di locaz.immob. La soc. è in c.sempl. cod.attiv: 682.002 Affit.e gest. di alt.terr.ed edif. non resid. (att.princ). Gli imm.hanno varie destin: dep.,uff.,neg.,abitaz.

Un imm.uso abit.,regol.loc.con c.di 4+4, il 20.09.24 subisc.incendio di gravi proporz., non doloso, e il sin.viene inden.dall’assic.

Nel 2024 no c.specif. e no rimb.ass.

I costi sono in p.nel 2025 e in p.nel 2026 e rig.i c.di bonif.,di demol.,di smalt.,di ricos.e di ripr.dell’imm.abit.danneg.

Ft. di acq. 2025                                           € 30.450,00

Ft. di acq. 2026                                           € 34.128,00

Ft. di acq. da perv.nel 2026                       € 72.000,00 ca

I rimb.assic.perven.nel 2025 per €133.535,00.

Si pone il probl.di contab. i rimb.assic. a tit.risarc.danni, perv.nel 2025 ed in partic.se non risult.tassab. in q.risarcisc.il dan.patrim.subito,oppure se si config.come “Altri ricavi” (tassab).

SOL.1: Non contab.i rimb.ass., poiché la SAS è in cont.sempl. e non ci sono ft. emes.nei confr. dell’Assic.per il rimb.assic.

SOL.2: Si contabiliz.nel 2025 sp.di ripr.e ripar.in uno specif.Cont.di contab. e si contab. i rimb.ass.in diretta diminuz.del medes.CONTO, senza transit.nei ricavi (signif.che il rimb. assic.neutraliz.le sp.sost.) per Euro 30.450,00.  L’ecced.di rimb.assic. di E. 103.085,00 vien.imput. nel 2025 a “DEP.CAUZ.” e verrà utiliz.nel 2026 per neutraliz. i c.di ripr.e di rip. del 2026.

comp.di partite fra i “costi di ripr.e di ricostr.” e i “prov.div.” relat.ai prov.assic.

SOL. 3: Cont.sp.di ripr.e rip.su c.Fabb.e contab.i rimb.assic.nella v.“Altri ric.”(il redd.della soc.ris.oltremod aum.a causa accr.per rimb.assic.). Soluz.più penaliz.per il cont., signif vers.le imp.sull’int.importo dei rimb.ass.

SOL.4: Consid. i red.dei fab.locati uso abit., che dev.ess.tass.in b.al can.di loc., senza detr.le sp.analit., quali man.,rip.,di gest.e amm.

Qual.i c.di ripr.e rip.siano consid.tot.nd, poiché tratt.di imm.abit.,anche il rimb.assic.risult.una c.pos.NON IMP.(sia se sopr.att., sia seplusv.).

Interpr.NEUTRA, non crea aggravi fisc. Si chiede quale soluz.prosp.sia corret, o giusta proced.da seg.

Vediamo criticità:

cont.sempl. (che non permette di gest.rat., risc.,ft da ric.,ec.)

rim.ass.perv.tot.nel 2025 (salvo pic.cong.poche migl. di € che dovreb.perv.entro 2026) mentr.le sp.di rip.e di ripr.sono in parte 2025 e in par.2026.

Come inquadr.il Rimb.Ass.: è un c.pos.redd.(Altri Ric)o è una mov.finanz.che non inc.sul red.tass.?

Grazie