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domanda
Quesiti11/09/2026
Svalutazione immobile
domandaBuongiorno.
Una Snc svolgeva l’attività di lavorazione del ferro. Ha costruito un capannone e nel 2008 è stata fatta la rivalutazione.
In quell’anno i valori erano molto alti per cui si ha rivalutato molto.
- Attualmente li dà in locazione per poco € 30/40.000,00.
- Attualmente il valore fiscale è di € 1.400.000,00 ma il valore commerciale non è più di € 750.000,00.
Si procederebbe ad una svalutazione di € 650.000,00 indeducibile. Naturalmente il 2026 chiuderebbe con una rilevante perdita civilistica.
Nel 2027 farei assemblea notarile per coprire le perdite con il Fondo di Rivalutazione non affrancato.
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